商品房买卖合同效力的相关问题处理是:双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力,但未经登记不产生物权变动的效力。
商品房买卖合同纠纷怎么处理
商品房买卖合同纠纷的处理方法如下:1、投诉,到相应的部门进行投诉;2、协商,双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;3、调解,由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;4、仲裁,将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;5、诉讼,一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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商品房买卖合同的效力处理的相关问题处理澳门在线咨询 2023-02-18合同的效力,又称合同的法律效力,是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人的强制力。依法成立的合同在法律上产生既定力和约束力,无效合同不产生法律效力。
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