北京统一房产过户的意义-法师兄

北京统一房产过户的意义

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:22:01 79 人看过

北京统一房产过户手续的作用有：

1、统一房产过户解决了交易不透明的问题

人们从事一种交易行为的时候，首先要判断交易过程的透明性。房屋买卖本身就是一项大标的和过程复杂的交易。同时，由于北京市目前的房产过户手续过于复杂和混乱，从而使很多打算进行二手房买卖的客户望而却步，据链家统计：因为权证手续的复杂而放弃交易或者转售为租的业主多达15%以上。

2、统一房产过户解决了交易成本加大的问题

由于二手房过户的繁琐以及过户时间太长，使得许多二手房交易双方不敢自行去房管科办理过户手续，因为到了房管科也不知道找谁，该递哪些证明材料。正是因为房产过户手续的复杂性，大部分客户在进行房产交易时会委托中介公司完成，而中介公司也需要聘用大量的人员专门从事交易过户工作，这就增加了房屋买卖的交易成本。

3、统一房产过户手续解决了合同纠纷的问题

房产过户手续的复杂性和不确定性，使得买卖双方以及中介公司在订立交易合同后，很容易因为合同中约定时点和最终交易时点的偏差产生纠纷。

4、统一房产过户手续解决了不法中介有可称之机的问题

在目前普遍需要近两个月才能办理完权证过户的情况下，存在的不确定因素太多，例如：客户的购房款滞留在经纪公司的帐户上，会被不法经纪公司占用或者挪作他用的可能，转而操作现金收房等业务，增加了百姓进行二手房交易的风险性。

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