若合同无效解决争议的条款还有效力吗-法师兄

若合同无效解决争议的条款还有效力吗

来源：互联网时间： 2023-03-29 10:02:07 244 人看过

合同当事人之间因对合同权利行使、义务履行以及利益分配存在不同的观点、意见和请求，因此发生众多合同争议。所以，合同当事人针对实际情况，依据相关的法律规定制订有效的合同争议条款已成为合同制订过程中的重要环节。合同不生效时，如果发生争议不影响合同中约定的解决争议的条款效力。

一、合同中的有效要件有哪些

合同有效要件是：

1、合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；

2、合同当事人意思表示真实；

3、合同不违反法律或者社会公共利益；

4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、房屋租赁合同中应该符合哪些条款

房屋租赁合同包括的条款分别有：租赁合同当事人的姓名、名称和住所条款；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬条款；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式条款；租赁合同的违约责任和发生解决争议的解决方法条款；法定或约定的其他条款等。

三、解决合同争议的方式有哪四种

合同争议的解决办法如下：

一、和解。由发生争议的合同当事人之间根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商解决纠纷。

二、调解解决。合同当事人可以申请第三方介入调解解决纠纷。

三、仲裁。如果合同当事人签订了仲裁协议的，可以向仲裁委员会申请仲裁解决纠纷。

四、诉讼解决。可以由一方向合同履行的或者被告住所地的法院提起诉讼解决纠纷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

无效合同
解决争议方法在无效合同中是否有效？

无效合同中解决争议方法的条款是有效的。有关解决争议方法的条款包括以下几种形式：第一、仲裁条款。仲裁条款是仲裁协议的一种表现形式，是当事人在合同中约定的用仲裁方式解决双方争议的条款。我国对合同争议采取或仲裁或诉讼的制度，仲裁条款有排除诉讼管辖的效力。如果当事人在合同中订有仲裁条款，则当事人在发生争议时，不能向人民法院提出诉讼。仲裁法第19条规定，仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效，不影响仲裁协议的效力。第二，选择受诉法院的条款。我国民事诉讼法第34条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。当事人选择受诉人民法院的条款，不受合同效力的影响。第三、选择检验、鉴定机构的条款。当事人可以在合同中约定，若对标的物质量或技术的品种发生争

2023-07-06

248人看过
免责条款
免责条款和争议解决条款效力是怎样的

1、免责条款效力：合同中的下列免责条款无效：（1）造成对方人身损害的；（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。2、争议解决条款效力：合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。一、无效合同需不需要去法院认定无效合同需要去法院认定。在法院认定合同无效之前，合同是有效的。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中解决争议的条款的效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同中的下列免责条款无效：1、造成对方人身损害的；2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、合同无效应当怎样承担责任1、合同部分无效，不影响其他部分的效力。2、不影响合同的部分解决

2023-03-13

457人看过
合同无效
合同有效条款有效吗，合同无效条款

并非所有的格式条款都是无效的，有以下三点才会导致条款无效：1、本条款违反法律强制性规定或社会公序良俗。二、提供格式条款的一方借助格式条款，不合理地免除或减轻自己的责任，增加对方的责任．限制或剥夺对方的主要权利。3、提供格式条款的一方未履行提示或说明义务，导致对方未注意或理解与其有重大利益关系的条款。主合同解除担保条款有效吗主合同解除担保条款有效，当事人另有约定的除外。担保合同是为主合同的履行提供担保而附设的独立存在的合同，如主合同尚未完全结清，尚有未履行的义务（包括合同解除后应当履行的义务），担保合同仍有存在的必要，担保合同不因主合同的解释而当然解除。《民法典》第四百九十七条，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要

2023-08-18

83人看过
第三者
民法典的争议解决条款效力是什么

一、民法典的争议解决条款效力是什么民法典规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。《中华人民共和国民法典》第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。二、合同纠纷的解决方式1、协商当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。2、调解合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。3、仲裁仲裁也称公断。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合

2023-04-19

294人看过

合同无效
合同有效性争议的解决措施

违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；违反社会公共利益的合同，无效；恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效；以合法形掩盖非法目的合同，无效；无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效；事后取得处分权的，有效。次承租人主张合同无效的情形次承租人主张租赁合同无效的情形有：1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。6、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效

2023-07-02

162人看过
仲裁条款
争议解决条款是否独立有效

一、争议解决条款是否独立有效解决争议条款，又称解决争议方式的条款，是相对于设定合同当事人具体债权债务关系的实体条款而言的，指当事人之间在争议发生前订立的就关于如何解决合同争议的程序、办法、适用法律、受诉法院选择等内容而作特别约定的合同条款。按其具体内容，解决争议条款可分为以下四种类型：（一）仲裁条款。如果当事人在合同中订有仲裁条款，则当发生争议时当事人只能通过仲裁方式解决争议而不能诉诸法院。（二）选择受诉法院条款。合同当事人可在书面合同中协议选择法院管辖。（三）法律适用条款。对某些具有涉外因素的合同，当事人可选择解决争议所适用的法律。（四）协商条款。当事人可约定在诉前采取协商、调解、申诉等方式解决争议，但此类约定无排除诉权的效力。解决争议条款的最大特点即在于它的独立性，其含义有二：一方面，就主合同因素对解决争议条款效力的影响而言，尽管解决争议条款是合同的一个组成部分，但此条款与它所从属的主

2023-06-07

111人看过
合同无效
劳动合同无效或部分无效有争议的到什么地方解决

劳动者的劳动合同无效或者部分无效，那么发生争议时，反映到劳动局解决。一、劳动合同劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员，承担一定的工种、岗位或职务工作，并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度；用人单位应及时安排被录用的劳动者工作，按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬，并且根据劳动法律、法规规定和劳动合同的约定提供必要的劳动条件，保证劳动者享有劳动保护及社会保险

2023-04-06

349人看过
债权转让
哪种情况不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力

根据法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同无效或者被撤销，虽不能产生当事人所预期的法律效果，但并不是不产生任何法律后果。合同无效或者被撤销后，要使当事人负返还财产、赔偿损失的民事责任。一、抵押合同无效的后果是什么抵押合同无效的后果如下：1、无效合同或被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效；2、合同无效、撤销或终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力；3、合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产，不能返还或者不需要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方的损失，双方都有过错的，应当承担相应的责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、单

2023-03-23

130人看过

无效合同
合同中哪些条款若无效可称为无效合同？

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；（2）恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；（3）合法形式掩盖非法目的的合同；（4）损害社会公共利益的合同；（5）违反法律和行政法规的强制性规定的合同；（6）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款；（7）提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效；（8）因被撤销而形成的合同无效情形。合同部分条款无效的五种情形合同双方当事人在下列情况下订立合同时，合同无效。（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法典》第七百三十七条当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。第八百五十条非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术

2023-07-06

215人看过
合同无效
合同无效、被撤销，原来约定的纠纷解决条款还有效吗？

原来约定的纠纷解决条款有效。一、委托签订合同注意事项有哪些委托签订合同具备的条款有：委托人和受托人的名称及住所、受托的权限范围、委托事项的具体要求、委托期限、违约责任、合同纠纷解决方式、法定或约定的其他事项等。注意事项有：合同主体要具备相应的行为能力且意思表示真实；合同内容要合法合规；法定或约定的其他事项。二、劳动合同期限届满顺延是否有法律效力合同到期自动顺延条款是有效的，实践中，有些用人单位与劳动者在劳动合同中约定：本劳动合同期满后，若双方对本合同的继续履行无异议的，则合同期限自动顺延一年，本合同的各项条款继续有效。此时有效，否则不具有效力。三、拆迁后多久签房屋协议拆迁协议应当拆迁之前由拆迁方与拆迁户协商签订。在拆迁协议其中最重要的条款，就是拆迁补偿的数额。拆迁补偿条款需要双方协商确定，主要依据是现行法律和拆迁房屋的面积。拆迁补偿款支付和建房的程度是没有关系的，一般拆迁补偿款的支付时间是

2023-03-10

303人看过
申请仲裁
合同争议解决：探讨有效调解的可能

根据给出的素材，我们可以得知在利害关系人情况紧急的情况下，可以保全合同无效。此时，利害关系人可以向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。因此，答案为“利害关系人情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害，可以在提起诉讼或申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施”。在以下情况下,可以保全合同无效:如果利害关系人情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害,可以在提起诉讼或申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。在哪些情况下可以保全合同无效？在我国法律规定中，确认合同无效的情况下，人民法院可以采取保全措施。但是，在申请保全时，利害关系人必须提供担保，否则人民法院将驳回申请。此外，人民法院在接受申请

2023-10-04

472人看过
合同无效
无效房屋买卖合同的争议如何解决？

当事人无民事行为能力或限制行为能力根据规定，房产交易合同的签订人必须是完全民事行为能力人，如果当事人没有民事行为能力，那么他所签订的合同就会被认定为无效。限制民事行为能力人超出自己能力范围的行为也会被认定为无效。2、以合法形式掩盖非法目的；不管是买家，还是卖家，如果在签订房屋买卖合同时是以合法形式掩房屋买卖合同无效的情形1、房地产分离出卖，合同无效由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户，合同无效房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际

2023-07-08

490人看过

无效劳动合同
无效劳动合同争议――口头许诺的效力优先于合同印制条款

劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，依法成立的合同具有法律约束力，双方当事人必须依照合同的规定履行义务。但是，实践中因用人单位未能履行口头许诺及合同中词语模糊等比比皆是。一些用人单位甚至利用自己所处的优势地位，在格式合同中订立一些不公平的条款，而求职者通常不会仔细阅读那些印制精美的合同文件。有时即使读了，但因词语艰涩，模糊不清也很难理解其真意。刚毕业不久的大学生刘立（化名），在毕业前的一次人才招聘会上，将自己的简历投给了一家房地产公司。该公司一位副总经理与他交谈后表示对他很满意，希望能立即签下合同。因为当时该公司的副总口头许诺，去了后有住房，而且月薪3000元以上。于是，刘立未经仔细阅读就在对方出具的一份早已打印好的模式合同上签字。其实，在双方签订的合同条款里只是写着“工资待遇高”、“由公司提供住处”等这样模糊的词语。由于用人单位未按照口头许诺的条件履行合同，

2023-04-22

93人看过
效力待定合同
效力待定合同若未获追认无效吗

效力待定合同未获追认的话合同是无效的。1、返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对方返还自己投入的财产权，而接受的一方则依法负有返还的义务，要求返还的权利和应返还的义务，是指双方均应恢复合同履行前的状况而绝不是指未履行合同的损失。2、赔偿损失。赔偿损失是指合同被依法裁定无效或者被撤销后，合同双方当事人在合同履行过程中所遭受的损失。赔偿损失有两种情况：一种是在负有返还义务的一方不能返还财产的情况下，通过赔偿损失的方法恢复合同履行前的原状；另一种因合同被裁定无效或被撤销后双方所受的损失，按责任大小承担赔偿的比例。3、行政处罚。合同在无效的情况下，可能产生追缴财产，被课以行政罚款等处分。如果订立合同的双方当事人是出于恶意串通，以损害国家、集体、社会公共利益或第三人利益为目的，因此而取得的财产属非法所得。非法所得应依法追缴，并课以相应的行政处罚，

2023-03-16

175人看过