故意拖欠房租属于什么行为-法师兄

故意拖欠房租属于什么行为

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 16:50:28 440 人看过

拖欠房租属于违反约定的行为，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。

一、欠房租被起诉的后果是什么

欠房租被起诉有以下后果：

1、拖欠房租属于违反合同约定的行为，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失；

2、如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。

欠银行债务清偿期届满产生以下后果：

1、银行会对其欠款行为记录到其征信档案内；

2、长时间未还银行可对其欠款行为提起诉讼；

3、在法院判决后未偿还的还会被列入失信被执行人。

拖欠信用卡严重的还属于恶意透支，恶意透支属于违法的行为。债权人有要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿丕不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

二、怎么起诉拖欠的房租

带着民事起诉状一份(如果被告不只一个人,则需要按照被告人数提交起诉状副本);自己的身份证原件、及身份证复印件一份;被告的身份证复印件一份;房屋租赁合同原件、复印件(原件给法院审阅,法院审阅后自己保存,复印件交法院立案庭);被告拖欠房租的证据直接去人民法院的立案庭申请立案即可，开庭的时候法院会提前通知。

三、拖欠房租怎么打官司？

一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。以拖欠房租为由起诉属于民事诉讼范畴，根据我国法律相关规定，起诉必须符合以下条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。该条款并没有对涉案金额做出规定，也就是说，只要承租人无正当理由拖欠房租，不管金额多少都可以起诉。

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