一、国槐树征地补偿标准
土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积果树种类:油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树林木种类:杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类青苗生产期标准:果树类按栽种年限划分;林木类按树苗高度和胸径来划分。附:水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定,一般按市场价格进行补偿。种类划分与各类补偿标准由省、自治区、直辖市物价局定价。根据国家征占林木补偿标准可知:
1、杨、柳、榆、槐树林木补偿费
(1)1—3年平均每亩补偿6000元;
(2)4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
(3)14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
(4)21年以上平均每亩补偿32000元。
2、柞树林木补偿费
(1)1—3年平均每亩补偿12000元;
(2)4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
(3)21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
(4)51年以上平均每亩补偿24000元。
二、具体实施方案
1、苗木具有季节性和专业化;征地以移栽为主的根据不同季节按“标准”的20%-40%予以补偿,征收按“标准”补偿。
2、如遇特殊要求(例:古树名木)补偿,应由专业部门评估,评估不成,由甲、乙双方另行协商解决。
3、载花木补偿标准不计算存货率,只补偿搬运及搬损费,一般按总出圃价的5%补偿。
4、在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,并且不予赔偿,如果急需用地,则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。
三、补偿协议书
1、协议书内容:事由、补偿标准、补偿范围、补偿内容及数量、补偿金额、青苗清除时间、法律责任、协议份数、合同签订日期、合同编号
2、青苗补偿登记表:现场丈量人员、复核人员、部门领导审核、户主签名、户主须同时按右手大拇指手印。现场丈量的果树冠径大于5米要进行编号,以备复查。
3、现状地形图:指目前拆迁的现状地形图,在现状地形图上勾画出拆迁范围,经办人员、户主需签名。
4、户主身份证复印件:须拿原件进行复印、经办人员需签名。
5、青苗权属证明:在现状地形图上加盖小组公章证明权属。
6、拆迁补偿核准表:户主签名,户主需同时按右手大拇指手印。
7、付款申请审批表:户主签名,户主需同时按右手大拇指手印。
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国家征地补偿金标准国家征地补偿标准具体是什么?北京在线咨询 2022-04-10(1)土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 (2)青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 (3)附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 (4)安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿
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国家征地的具体补偿标准是什么青海在线咨询 2022-04-27征收土地的补偿标准,由土地性质、土地的平均年产值等等因素决定。土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量