房产税的征收与改革-法师兄

房产税的征收与改革

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 17:20:52 218 人看过

房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除

10％至30％后的余值按年征收，分期缴纳。

缴纳房产税时其从价计征的税率为1．2％，从租计征的税率为12％。房产税按年征收、分期缴纳。

纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

房产税的征收标准：

房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的：应纳税额＝房产原值（1－10％或30％）税率（1．2％）

（2）以房产租金收入为计税依据的：应纳税额＝房产租金收入税率（12％）

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

第七条

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第九条

房产税由房产所在地的税务机关征收。

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