离婚多久买房属于个人-法师兄

离婚多久买房属于个人

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-11 11:23:14 467 人看过

1、夫妻之间是否离婚跟买房的话是没有直接的影响的，所以并不会影响买房。只要是满足购房的条件呢，都是可以进行购房的，如果两个人在离婚之后。如果名下并不存在房产或者是贷款之类的话，那么可以按照个人首套房的福利买入房子，如果名下有房产信息或者是贷款未还清的那么。再次购房的话是需要缴纳50%~70%的首付贷款的。

2、两个人离婚之后再婚后的财产问题上已经分隔的很明确了，那么马上买房也不会有什么问题，如果是离婚的时候关于财产的分割问题没有谈得非常的清楚的话，建议不要急于购买房源，导致后面产生过多的纠纷。

一、夫妻婚后买房属于共同财产吗，有哪些情况？

婚后买房不一定属于夫妻共同财产，即便房产是婚后所得，房款何时支付、资金来源何方、取得房产时有没有其他附加条件等，都会对房产的归属产生影响。

1、夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有，当事人双方另行约定的除外;

3、夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻二人共同还贷，房产登记在支付首付款方名下，离婚时该房产由双方协议处理。

二、婚后父母购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

不是只要是婚后父母购买的房产就是夫妻共同财产。假如是一方父母在婚后出资购房，但是产权只指定登记在自己子女名下的，那么该房此时应被认定为是夫妻一方的个人财产，另一方不得再离婚时要求法院对该套房产进行分割。如果是婚后双方父母出资买房，房产证上写的是夫妻两个人的名字，则算夫妻共同财产。

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