产权房屋纠纷赔偿标准是怎么规定的
来源:互联网 时间: 2024-08-21 17:36:26 489 人看过

对于建筑物的赔偿标准,通常需要根据实际状况予以决定。依照现行法规,在城市内国有土地之上实施房屋拆迁时,应以房屋所有权证书所记载的建筑面积以及被拆迁区域内房屋市场评估价值作为基础,来计算具体的补偿金额;而在农村集体土地上进行建设的房屋拆迁过程中,则需以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土资源管理部门提供的房屋测绘数据为依据,来计算具体的拆迁补偿金额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 17:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 财产侵权类纠纷的赔偿法律规定是怎样的?
    一、财产侵权类纠纷的赔偿法律规定是怎样的?我国民法规定:“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应承担民事责任。”刑事赔偿《中华人民共和国国家赔偿法》第十六条行使侦查、检察、审判、监狱管理职权的机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法对财产采取查封、扣押、冻结、追缴等措施的;(二)依照审判监督程序再审改判无罪,原判罚金、没收财产已经执行的。行政赔偿行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违反国家规定征收财物、摊派费用的;(四)造成财产损害的其他违法行为。虚拟财产侵权虚拟财产侵权责任:特性随着网络游戏在我国的发展,虚拟财产案件逐渐增多,由
    2023-06-08
    214人看过
  • 商标纠纷赔偿的标准是固定的吗?
    商标纠纷赔偿的标准不是固定的。商标侵权即商标侵权行为,是指行为人未经商标权人许可,在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标,或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标,损害商标权人合法权益的其他行为。承担赔偿的责任行为是要承担赔偿的责任的,侵权人通常需承担停止侵权的责任,明知或应知是侵权的行为人还要承担赔偿的责任。情节严重的,还要承担刑事责任,中国《刑法》有专门针对知识产权犯罪的规定。一、商标差一个字属于侵权吗很可能构成侵权,行为人未经商标权人许可,在相同或类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标,或者其他干涉、妨碍商标权人使用其注册商标,损害商标权人合法权益的其他行为。侵权人通常需承担停止侵权的责任,明知或应知是侵权的行为人还要承担赔偿的责任。情节严重的,还要承担刑事责任。《中华人民共和国商标法》,规定了七种侵犯注册商标专用权的行为:1.未经商标注册人的许可,在同一种商品上使用
    2023-06-27
    328人看过
  • 房产纠纷的精神损失赔偿标准是多少?
    一、房产纠纷的精神损失赔偿标准是多少?1、现行法对房产纠纷的精神损失赔偿标准并没有明确的规定,仅是规定了在确定精神损害赔偿金到时候需要考虑以下因素:《最高人民法院关于精神损害赔偿的司法解释》第五条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定:(一)侵权人的过错程度,法律另有规定的除外;(二)侵害的目的、方式、场合等具体情节;(三)侵权行为所造成的后果;(四)侵权人的获利情况;(五)侵权人承担责任的经济能力;(六)受诉法院所在地平均生活水平。2、精神损害赔偿具有补偿性由于精神损害是一种无形损害,很难用物质尺度来衡量,依据一般的侵权损害赔偿原则难以正确处理,赔偿数额的确定只能是一种补偿性的,而不是等价性的,只能是适当补偿受害人或受害人的亲属所受到的精神损害,通过对受害人或受害人的亲属的经济补偿,使受害人或受害人的亲属感情上的痛苦得到减轻或消除,从而起到抚慰作用。二、只有受害人才可以要求获得精神损害赔偿吗
    2023-04-19
    286人看过
  • 遗产纠纷房屋产权怎么判
    一、遗产纠纷房屋产权怎么判在处理房地产争议案件时,法院往往会基于尊重法律和公平合理原则来对其做出公正的裁决。由于房产权益牵涉甚广,所以法院在执行判决前会先参考房屋管理部门对此类问题的专业观点与指导建议。如果主管部门确认该房产属于双方共有财产,那么就可以根据实际情况明确判决每一方对房屋所拥有的具体所有权比例。反之,若主管部门并未批准双方共同拥有此房屋,则可以依据相关规定详细划分出各方在此房产中所应享有的权益份额,然后以此为基础,将房屋最终的所有权归属明确定义清楚。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、
    2024-03-30
    242人看过
  • 国家对房屋赔偿的标准规定
    国家赔偿房屋标准的规定是以货币的方式进行补偿,根据被拆迁房屋的区位、用途等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。搬迁房屋赔偿标准1、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。2、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式
    2023-07-05
    440人看过
  • 祖宗屋房产纠纷追诉时效是怎么规定的
    关于房地产纠纷案件的诉讼时限为三年,具体开始计算的时间是从权利人明确知晓或有理由认为自身权益已遭受侵害及对应义务承担者之日起算。如超过二十年,司法机构通常将不会予以强制保护。然而在特殊情形下,权利人可依法提出适当的延长请求。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
    2024-05-08
    387人看过
  • 身体权纠纷赔偿标准,身体权纠纷是什么意思
    身体权纠纷赔偿的标准是侵权人造成受害人身体伤害的、造成部分或者全部丧失劳动能力的、造成被害人死亡的应当赔偿所造成的损害。身体权纠纷的也是就是指他人实施侵害生命权、健康权、身体权行为而引起的纠纷。一、身体权纠纷赔偿标准身体权纠纷赔偿标准:1.造成身体伤害的应当支付医疗费,以及赔偿因误工减少的收入。减少的收入每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算,最高额为国家上年度职工年平均工资的五倍;2.造成部分或者全部丧失劳动能力的3.造成死亡的应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。对死者生前扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费。二、身体权纠纷是什么意思身体权纠纷的意思是生命权、健康权、身体权纠纷,是指他人实施侵害生命权、健康权、身体权行为而引起的纠纷。侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,和因误工
    2023-06-05
    391人看过
  • 房屋产权纠纷诉讼费计算标准为?
    根据《诉讼费交纳办法》规定,在房屋确权案件中,诉讼费的收费标准要根据具体的诉讼内容来定,单纯的房屋确权确认,不涉及到房产分割类的诉讼费按非财产类收取50-100元;如果房屋权属确认后涉及到分割房产时,就会按标的金额来收取诉讼费,标的金额越高收取的费用自然也越高。一、法院诉讼费国家是税收吗法院诉讼费国家不是税收,诉讼费是按诉讼的标的来收取的,诉讼费是不要交税的。法院诉讼标的收费标准是全国统一的,民事诉讼法院会收取案件受理费和其他诉讼费,其中案件受理费不涉及财产按每件收费从50-300元,涉及财产的不超过10000元的收费50元,超过部分按0.5%-2.5%缴纳,其他诉讼费是指处理案件时,由于其他事项而花的费用,包括勘验费,翻译费以及证人出庭作证所花的费用。二、离婚财产诉讼费怎么算离婚案件若涉及到财产分割的话,按照规定需要根据涉案财产的数额,才能确定应该缴纳多少的诉讼费。若需要分割的财产不超过
    2023-03-05
    311人看过
  • 小产权房屋买卖纠纷的起诉条件一般是怎么规定?
    法院并不会受理小产权房屋的纠纷起诉,因为小产权房屋是没有产权的,不受法律的保护。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜,给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障,存在着较大的风险。小产权房买卖有以下问题1、无法办理产权证书很多人可能会觉得,买了房子之后都是有产权证书的,但是小产权房其实是没有产权的,因为这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,当然购房合同也不可能在房管局备案。所以你就不可能拿到一个合法合规,有效的房产证。2、在想出手比较难由于小产权房是没有产权证书的,大多数的购房者还是想要购买有产权的房屋的,如果业主想要向非集体成员的第三人出售小产权房,因其没有房产证而无法完成产权过户,小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议,达到一房二卖或是多卖的目的,第三人的利益将得不到保证。3、购买压力大虽然购买小产权房的
    2024-05-08
    185人看过
  • 发生房屋产权纠纷要怎么处理,法律是如何规定的?
    一、发生房屋产权纠纷要怎么处理,法律是如何规定的?房屋产权纠纷的处理方法有:一是协商解决,二是仲裁解决,三是司法诉讼。协商解决应按照平等互利、协商一致的原则。仲裁解决是合同纠纷中最常见的一种方式。如协商、仲裁均未达成合议,可向人民法院提请诉讼解。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、小产权房屋买卖纠纷的起诉条件一般是怎么规定法院并不会受理小产权房屋的纠纷起诉,因为小产权房屋是没有产权的,不受法律的保护。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜,给很多
    2024-01-21
    142人看过
  • 租房纠纷优先购买权赔偿标准
    出租人侵害承租人优先购买权的赔偿范围问题,可以考虑以下几个方面:1、搬家损失,即无法行使优先购买权而被迫搬家所支出的必要费用;2、租金损失,即在租赁合同有效期内,如在租赁房屋出卖时点承租人行使优先购买权后,则在购买后,租赁合同到期日前的租赁期间内,承租人将无需支付房屋,减少该部分租金的支出;3、差价损失,即履行利益的损失,侵害承租人优先购买权的主体应当赔偿承租人买房出卖时所定的价格与该房屋现在市场价格之间的差额损失。就具体司法实践而言,应区分两种情况,其一,如租赁合同到期后承租人起诉请求损害赔偿,则以合同到期时的市场价格与房屋出卖时的价格之差为准计算承租人的房屋差价损失。其二,如租赁合同有效期内承租人起诉请求损害赔偿,则以起诉时的市场价格与房屋出卖时的价格之差为准计算承租人的房屋差价损失。一、租房纠纷的解决方式1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一
    2023-02-24
    271人看过
  • 房屋财产侵权赔偿标准,侵权赔偿范围
    一、房屋财产侵权赔偿标准房屋财产侵权赔偿标准是按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。1.以财产损失发生时的市场价格为计算标准:被损害的财产完全毁损、灭失的,按照该财产当时在市场上对应的价格标准,按全价计算;如被完全毁损、灭失财产已经使用一定时间以上的,按相应折旧后的价格进行计算。如财产部分毁损的,应当按照由于毁损使该物价值减损的相应的市场价格标准计算。2.按“其他方式计算”确定财产损失的,如侵犯知识产权案中的财产损失计算问题,股权侵权中的财产损失计算问题,侵犯商业秘密案中的财产损失计算问题等,在这类侵权案件中,财产的损失要依据相关法律法规等确定的标准进行计算。二、房屋财产侵权赔偿范围房屋财产侵权赔偿范围如下:1.财产损失,是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款,还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用,但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。2.设施,是指道路安全设施
    2023-06-23
    207人看过
  • 跨国企业知识产权纠纷的赔偿标准
    赔偿数额的标准按照下列顺序计算:1、按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;2、按照侵权人因侵权所获得的利益确定;3、参照该专利许可使用费的倍数合理确定;4、法院根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素,确定给予一万元以上一百万元以下的赔偿。涉外离婚赔偿标准1、受害人的精神损害程度。应考虑受害人所遭受的精神损害是长期的还是短期的,是否给受害人的生活、工作、学习带来影响,由于损害结果涉及人的身体和精神方面,必要时应由医学专家鉴定其轻重程度,以便确定赔偿数额的高低。2、过错方的过错程度。包括过错方实施过错的种类、动机、情节等过错程度一般与造成的损害成正比,过错轻微的,对受害人的精神损害就小,受害人较易容忍和谅解,确定赔偿数额应相对较小;过错严重的,对受害人所造成的精神损害就大,为补偿或恢复这种伤害,则应确定相对较高的赔偿数额。3、过错方具体的侵权情节。应结合过错方侵权行为的方式、手段、场合
    2023-07-06
    262人看过
  • 产权纠纷拆迁怎么赔偿的
    一、产权纠纷拆迁怎么赔偿的产权纠纷拆迁如下赔偿:1.房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2.周转补偿费,补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被住户的人口每月予以补贴。3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。二、拆迁补偿合同权利可以转让吗拆迁合同具有相对性,是不可以转让的,合同内容如下:1.拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2.安置用房面积、标准和地点;3.产权调换房屋的差价支付方式和期限;4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;6.违约责任和争议解决的方式;7.当事人约定的其
    2023-09-02
    293人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋赔偿标准是如何规定的,赔偿标准是怎么样的
      浙江在线咨询 2022-08-10
      残疾赔偿金的赔偿标准是,根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入; 或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。 根据《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条,残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级; 按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均
    • 买卖房产纠纷赔偿标准是什么?
      广东在线咨询 2022-07-09
      一是一方无正当理由不交或不收货二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约,如何计算索赔,因为没有具体的法律依据,因此在索赔上,往往各说各的理,现根据两个案例,点评买卖合同违约如何计算赔偿。在合同中,称为“一方不履行合同义务”,也叫根本违约。在经济合同中,一方不履行合同义务,有两种表现:一种是卖方不履行:按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计
    • 房屋的产权纠纷要怎样避免,怎么规定
      四川在线咨询 2023-11-20
      1、产权交易是否有限制。 2、承租人有优先购买权利。 3、注意房屋用途限定。 4、房改房成本价未补足。按相关规定,以优惠价、标准价购得的房改房上市时,应该先补足标准价和成本价之间的差价。
    • 房屋买卖合同赔偿依据是?房屋合同纠纷中的赔偿标准是什么?
      江西在线咨询 2022-07-01
      由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的,因此,它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况下,即使有差异,也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过高或过低而显失公平,才可请求减少或增加。 至于违约金的约定,购房者可根据违约情况就违约数额进行约定,也可约定违约损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于或过分高于实际损失的,购房者可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。由此,约定的违约金在性质上就
    • 医疗纠纷规定的赔偿标准是什么?
      香港在线咨询 2023-07-23
      应当根据以下条件来确定具体赔偿数额: (一)医疗事故等级; (二)医疗过失行为在医疗事故损害后果中的责任程度; (三)医疗事故损害后果与患者原有疾病状况之间的关系。 赔偿项目和计算标准: (一)医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。 (二)住院伙食补助费:按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。 (四)陪护费: