不是本地人没社保可以买房子吗
来源:互联网 时间: 2023-06-24 09:16:18 161 人看过

现如今购房的人是越来越多,相应的规定也越来越规范化。其中就购房的条件来说,各个城市都制定了相应的政策。那么,您觉得没社保可以买房子吗?一般来说,具有受限令的城市,购房之前应当在当地有缴纳半年以上的记录,或者具有本市的户口证。

受限购令影响,现在买房想办理贷款如果不是本市户口的要求贷款人至少到本市缴纳了半年以上的社保才可以申请贷款。

一、社会保险办理流程:

各类企业(含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商投资企业、私营企业等)、企业化管理(职工工资及退休待遇按企业标准执行)的事业单位,均应按属地管理的原则,到纳税地(非纳税单位按单位地址区域);

所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。新成立的单位应在单位批准成立之日起1个月内输登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的所有人员(聘用的退休人员除外)办理社会保险手续。

办理社会保险需填报的表格及附报资料:

社会保险登记表及在职职工增减异动明细表(一式两份)并在所管辖社会保险经办机构领取;

企业营业执照(副本)或其他核准执业或成立证件(企业代理法人身份证复印件);

中华人民共和国组织机构代码证;

地税登记证;

私营企业如相关证件无法清楚地认定其单位性质,应补报能证明其私营性质的社保卡相关资料(如:工商部门的证明、国税登记证、验资报告等);

事业单位应附有关事业单位成立的文件批复;

驻汉办事处应附总公司或总机构的授权书;

附报资料:新参保职工身份证复印件(户口不在本市的职工还需提供户口或者暂住证复印件)。

二、购房注意事项

1.买房的资金准备--准备用多少钱买房?

=高房价漫画购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?思考清这两个方面的内容,对多数购楼者都有所帮助,大家知道买房前准备的资金数额,决定了买房中的一切重要行为。

买房的心理准备--你想把家安在什么地方?

买房者一般都有地域的偏好,东西南北中,汉口、武昌、汉阳……购房者需要反复思考的第二个问题是:到底想把家安在什么地方?多数人在购房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况,包括公共交通体系、路况和路程长短。但值得提醒的是,买房是长期行为,购楼前对交通状况的考虑要预留工作变动的充分余地。在郊区买房时还要注意楼盘与城市之间的交通情况,想必经过长时间堵车的人都有体会。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 03:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多社保相关文章
  • 有买卖合同没房本的房子可以买卖吗
    一.有买卖合同没房本的房子可以买卖吗1.有买卖合同没房本的房子可以买卖,房产属于不动产以登记为准。根据城市房地产管理法规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。只有购房合同没有房产证的房子可以买卖,但房产属于不动产以登记为准,只有拿到房产证之后才能办理过户手续,没有办理过户手续,产权始终属于原房主所有。2.法律依据:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,根据《中华人民共和国民典法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。二.无房本的买卖合同生效了,这样
    2023-06-12
    162人看过
  • 在本地买了社保可以转到异地继续买吗!
    离职后,劳动者的五险一金和档案的处理通常如下,具体全国各地的实际情况有区别,应该以当地为准,当事人应该去当地咨询一下: 1、养老保险转移手续 《关于城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》规定养老保险采用“双转移”模式,转移手续如下: 一是携带包括参保人员居民身份证、解除劳动关系证明、居民户口簿等相关证明材料,到目前所在地的社保经办机构打印《基本养老保险参保缴费凭证》; 二是带齐这些手续,填写《转移接续申请表》,向转移地的社保机构提出转入申请。此后,就不需要再操心其他事宜,新旧参保地两地社会部门将处理转移事项。只要审核通过,参保者将在45个工作日后接收到社保部门完成转移的通知。 2、医保账户可随人划转。 根据人力资源和社会保障部出台的《流动就业人员基本医疗保障关系转移接续暂行办法》,从2010年7月1日开始,流动人员跨省就业时可以转移自己的医保关系,个人账户可以跟随转移划
    2023-03-04
    218人看过
  • 成都社保断了买房子可以吗
    成都社保断了买房子可以吗不可以。新规对于外地户籍居民也做了具体的区分,分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民,在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明;而外省的居民,则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后,才能购房。按揭贷款的条件及程序(1)借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁(2)办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。(3)
    2023-06-17
    401人看过
  • 不是本地居民.异地是否可以买医保
    外地户口孩子不可以在本地参加医保。如果要在本地办理医保,需要满足以下条件:父母一方办理暂住证满一年以上;父母一方有跟单位签订劳动合同并且有缴纳社医保;办理时间是在每年的三月份至五月份。一、没有单位买社保没有工作的人可以自由职业者身份参保,可以按你们当地的最低基数交费到社保中心和医保中心去办理。本地人需要购买社保的,可以直接去当地的地税局购买,个人挂靠单位办理社保,是以人力资源公司的名义去购买。个人与人力资源代理公司签订代理合同,提交相关资料,缴纳社保费与服务费(社保费:由企业缴纳部分、个人缴纳部分组成)。办理时需要持本人身份证及照片就可以办理了,自由职业者参保是一年一交。未就业者,可以参加户籍所在地的新农村合作医疗或者城镇居民医疗保险;该两个保险都是在当事人户籍所在地村委会、居委会办理参保缴费手续。参保时应携带当事人身份证、户口本、照片及参保费用,该项工作每年集中时间办理,请注意当地办理时
    2023-02-23
    297人看过
  • 房子交契税不是本人去可以吗
    不用本人亲自去交,也可以委托他人办理,但是如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。一、契税需要夫妻双方一起去交吗去地税办理契税减免不需要夫妻一起去。办理契税需提交的申请材料:1、商品房买卖合同原件和复印件;2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);4、如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。二、办理房产证需要本人亲自到场吗不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括:代领取之后,一切后果由产权人承担),代领人身份证复印件以及原件。办理房产证所需材料:1、购房人已婚办理房产证所需材料:双方身份证复印件(原则
    2023-04-01
    52人看过
  • 社保可以迁移到本地吗
    社保关系是可以迁移到外省去的,当事人应当携带相应材料前往迁入地的社保管理机构办理社保关系转移手续。我国《社会保险法》规定,社会保险制度坚持广覆盖、保基本、多层次、可持续的方针,社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。一、两地交的社保,怎么合在一起根据国家规定,每位参保人退休后只能领取一份养老金,因此在多地参加的社保,在退休前一定去办理社保合并手续。根据城镇企业职工基本养老保险关系转移的要求,参保人在两地及以上同时存续基本养老金关系或重复缴纳基本养老金,会按照“先转后清”的原则来办理,也就是由参保人申请办理社保转移,将养老保险关系转移完成以后,再由转入地社保经办机构负责按照规定将参保人同期其他养老保险关系进行清理。具体如下:1、参保人携带本人身份证、养老保险手册、社保卡、医保卡、《参保职工跨省流动社会保险关系转移申请表》前往社保转出地的市级社保中心申请社保转移,完成医疗保险个人账户清算,并
    2023-03-29
    81人看过
  • 村里的房子外地人可以买吗
    不可以,房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖。所以,村里的房子外地人不可以买。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,
    2023-04-15
    332人看过
  • 没钱可以买房子吗?如何买?
    一、没钱想买房子怎么办1、住房公积金贷款:对已缴公积金的人来说,贷款购房时,首选公积金低息贷款。具有政策补贴,贷款利率低,不仅低于同期商业银行贷款利率。且低于同期商业银行贷款利率,也就是说住房公积金*押贷款利率和银行存款利率间存在利差,同时,公积金贷款在办理相关手续时,收费减半。2、个人住房组合贷款:公积金贷款,最高限额10-29万元,购房超过限额,不足部分可向银行申请商业性贷款,这两种称之为组合贷款,此业务可由银行统一办理。组合贷款利率适中,贷款金额大,因而被贷款者选用。3、个人住房商业性贷款:以上方式限于交纳公积金的员工,限定条件多,未缴公积金的人无缘申贷,但可申请银行按揭贷款.只要在贷款行的余额占所需金额的比例不低于30%。并以此作为首付款,且有贷款银行认可的资产作为质押,或有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,就可申请银行按揭贷款。二、除此之外,我们还可以看
    2023-03-21
    421人看过
  • 可以买土地建房子吗
    可以的。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。一、什么是集资房集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。二、政府强拆农村自建房,农民可以拒绝吗可以。农村自建房没有手续,就属于违章建筑,政府是可以强拆的。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址
    2023-06-20
    352人看过
  • 单位买社保不买医保可以吗
    中华人民共和国《社会保险法》第四条规定:中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。我们目前通指的“五险一金”,是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称,“五险”指的是五种保险,包括养老保险、医疗保险、(包括大病保险)失业保险、工伤保险和生育保险;“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险,住房公积金是由企业和个人共同缴纳的保费,工伤保险和生育保险完全是由企业承担的,员工个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险”是法定的。所以,参保单位必须足额、按时交纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,任何拖欠、隐瞒、拒交行为都是违法行为。所以对于五险而言,不能单独交纳其中一种。一、社会保险包含哪些我国的社会保险主要指的是五险一金,
    2023-03-31
    157人看过
  • 土地证不是本人 可以办房产证吗
    一、土地证不是本人 可以办房产证吗土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。办土地证不办房产证可以吗土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。所以,补办土地证是不可的。建议办理房产权证。土地证只能证明土地归属。二、开发商不办房产证可以起诉赔偿吗不办理房产证的开发商业主可以起诉维权。办理期限已过,开发商仍未为所购房屋业主办理房产证,业主可以以开发商为被告向法院提起违约诉讼;对方按合同承担违约责任,没有违约责任,损失金额不易确定的,可以参照国内金融机构逾期贷款利息标准计算违约责任金额。三、买房后不办房产证怎么办可
    2023-03-08
    404人看过
  • 外地人可以购买深圳个人社保吗?
    咨询内容:我不是深圳的户口,是广东户口能在深圳买社保吗?我从来没买过社保,三十岁了,有稳定收入,很想个人买社保,为自己以后着想一下。专家解答:你要明白社保是由三方面的资金组成,国家,单位,个人。是国家对社会劳动者的一种福利。是只保不包,是最基本的社会保障,还需要商业保险来补充。个人一般不好买,要买就是像上面同事说的那样,也可以。要有单位或公司员工一起办理,也可以是自己是个体的营业执照,直接到蛇般局办理。深圳中国人寿庄勇进非深户个人是买不了社保的,您可以挂靠单位或者有营业执照的个体户去办理,具体的可以上社保局网站先申请,然后再到当地的社保局办理。您有这样的想法很不错,但是社保必须要有单位挂钩才行的。个人如果既不是当地居民,也没有单位挂钩的情况下是没办法办社保的。深圳**人寿黄贤芬再说社保也只是一个最基本的基础,要想巩固自己的生活品质是远远不够的。一定要用商业险来做补充才会完善。因为社保的医疗
    2023-05-08
    327人看过
  • 厂里没买社保可以告吗
    工厂不给员工买社保,是可以到劳动局告工厂的。因为我国的《劳动法》第七二条规定,用人单位必须依法为员工购买社会保险。用人单位为员工办理参保手续以及缴纳社保(五险)不是一个可以商量的事情,社会保险是国家强制性要求购买的一种保险。当员工就业后,发现单位没有上社保,可以去劳动监察部门投诉,也可去申请劳动仲裁。社会保险行政部门调查核实后会责令其限期改正;逾期不改正的,将依法对企业处于应缴社会保险缴费数额1倍以上3倍以下的罚款,对其直接负责主管人和其他直接责任人员处500元以上3000元以下的罚款。一、社保医疗保险多久生效1、医保要交满1年才可以使用。医疗保险报销是在出院或者转院之后报销。2、住院及特殊病种门诊治疗的结算程序:(1)定点医疗机构于每月10日前,将上月出院患者的费用结算单、住院结算单及有关资料报医疗保险经办机构,医疗保险经办机构审核后,作为每月预拨及年终决算的依据;(2)医疗保险经办机构
    2023-06-20
    473人看过
  • 二手房没房本没网签可以买卖吗
    依据我国相关法律的规定,二手房如果没有合法所有权的,是不能进行买卖的,即使买卖了也不能办理所有权登记,不受法律保护。一、没有房产证房子能抵押买卖吗房产证是房屋所有权的唯一证明,没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为,也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的,但是如果双方因此诉至法院,在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的,抵押还是有效的。二、没有房产证的房子可以买么?没有房产证的房子是可以买的,国家没有禁止没有房产证的房子是不能买卖的,但买方是不能取得房子的物权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,没有经过登记的,不发生效力。买了没有房产证的房子,因为没有房产证,就不能去办理转让登记,所有权不发生转移。三、没有拿到房产证的房子能买卖吗没有拿到房产证的房子不能买卖。因为向房地产交易管理部门申请过户,必须提供
    2023-06-25
    166人看过
换一批
#法律综合
北京
律师推荐
    展开
    #社保
    词条

    社保是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社保的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。... 更多>

    #社保
    相关咨询
    • 不是本地户口可不可以买房不是本地户口可以买房吗
      山西在线咨询 2022-02-06
      不是本地户口可不可以买房非本地户口在本地买房,没有特殊规定的,一般按一下流程进行进行:按照目前办理货款宙核的条件,只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款,货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率七折优惠;如果是以家庭为单位的第二套住房货款,货款成数为六成、货款利率为基准年利率上浮10%。此处需要强调购买的是二手房,银行会通过房地产评估机构对房产重新评估,并给出一个评估价格,一股情况
    • 没有房产证没有社保,可以买房子吗
      黑龙江在线咨询 2021-10-26
      可以作为自由职业者购买社会保险。需要向户籍所在地的社会保险局申请。其手续包括本人的身份证、最近免除1英寸照片的2张、保险费、申请书等。只能处理养老、医疗保险。
    • 不是本地人在东西湖买房子可以落户吗
      海南在线咨询 2022-08-19
      申请条件 1、具有常住户口或有效居留身份; 2、稳定的职业和收入; 3、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。 ☆贷款额度 所购房屋为住房的,贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的70%;所购房屋为商用房的,贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价(以较低者为准)的50%。 ☆贷款期限 所购房屋为住房的,贷款期限与房龄之和最长不超过30年;所购房屋为商用房
    • 社保没有满一年,补交社保可以买房子吗
      香港在线咨询 2023-02-27
      社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。 需要社保买房的含义是需要社保的连续性,必须要你连续缴纳才可以。补交的社保,是不可以在有社保规定的地方买房的。
    • 广州没社保想买房子是否可以
      河南在线咨询 2023-03-10
      广州没社保想买房子是不可以的,因为目前广州出台了对楼市的限购令,非广州市的户籍购买首套房的时候必须提供五年内连续三年不间断的社保缴纳证明,如果没有社保的话有连续五年内的个税缴纳证明也可以。两者都没有的话,外地户籍在广州买房就会受到影响。