房屋租赁合同经常出现的问题有哪些？-法师兄

房屋租赁合同经常出现的问题有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-24 21:42:11 308 人看过

签房屋租赁合同经常出现的问题：

一、屋内设施的维修问题。

二、租房前确认租房用途的问题。

三、口头约定的内容最后不能实现的问题。

四、违约金问题。

五、所租房屋为二手房东转租的问题等。

所以在签订租赁合同的时候，一定要明确规定双方权利责任。

房屋租赁合同包括的都有哪些

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

1、房屋租赁当事人的姓名名称和住所；

2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3、租金和押金数额、支付方式；

4、租赁用途和房屋使用要求；

5、房屋和室内设施的安全性能；

6、租赁期限；

7、房屋维修责任；

8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9、争议解决办法和违约责任；

10、其他约定。

《民法典》第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

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