房屋买卖租赁合同的自行终止-法师兄

房屋买卖租赁合同的自行终止

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:11:28 224 人看过

1、将承租的房屋擅自转租。

2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。

3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。

4、拖欠租金累积6个月以上的。

5、利用承租房屋进行违法活动的。

6、公有住房无正当理由闲置6个月以上。

7、故意破坏承租房屋的。

8、法律、法规规定其它可以收回的。出现以上八种情形租赁合同都可以中止。

一、廉租住房租赁合同要怎么写

廉租住房租赁合同应当明确下列内容:

(一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；

(二)租金及其支付方式；

(三)房屋用途和使用要求；

(四)租赁期限；

(五)房屋维修责任；

(六)停止实物配租的情形；包括承租人已不符合规定条件的,将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未缴纳廉租住房租金等；

(七)违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等；

(八)其他约定。

二、房屋租赁合同纠纷证据有哪些？

房屋租赁合同纠纷中，需要提供的证据有：

（1）租赁合同、协议；

（2）出租房屋的权属证明、租赁登记资料；

（3）出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据；

（4）出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据；

（5）承租人不按合同约定接受房屋、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据；

（6）出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据；

（7）其他相关证据。

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