过户办理所需手续汇总-法师兄

过户办理所需手续汇总

来源：互联网时间： 2023-07-07 20:21:41 149 人看过

夫妻之间添加共有人不需交纳税收，由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收，由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿（或结婚证，证明夫妻关系）等相关材料，到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。

房屋过户需要办理哪些手续

办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

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办理入住手续时应注意的问题：1、看开发商是否具备合同约定的交房条件；2、索要《建设工程质量核验证明书》并据此验收房屋质量；3、检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异；4、检验合同约定的配套设施是否齐全。要坚持先验房再办理入住手续1、开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书；2、购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜；3、有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察，对各项设施设备进行检验，并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上；4、若验收合格，购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，同时须按管理处的统一规定，缴纳有关费用。若验收不合格，购房者也应将不足事项明确记录在交接单上，可暂不办理收楼入住手续，再次收楼时间由双方另行约定。需要提醒购房者注意的是，一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验房时发

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验资需要提交的材料：1、被审验单位的设立申请报告及审批机关的批准文件；2、被审验单位出资者签署的与出资有关的协议、合同和企业章程；3、出资者的企业法人营业执照或自然人身份证明；4、被审验单位法定代表人的任职文件和身份证明；5、全体出资者指定代表或委托代理人的证明和委托文件、代表或代理人的身份证明；6、经企业登记机关核准的《企业名称预先核准通知书》；7、被审验单位住所和经营场所使用证明；8、银行出具的收款凭证、对账单(或具有同等证明效力的文件)及银行询证函回函；9、拟设立企业关于依法建立会计账簿等事项的书面声明；10、被审验单位确认的货币出资清单、实物出资清单、无形资产出资清单、与净资产出资相关的资产和负债清单、注册资本实收情况明细表；11、国家相关法规规定的其他资料。如果以实物、无形资产投资，还应提供以下资料：1、实物移交与验收证明、作价依据、权属证明和实物存放地点的证明；2、专利证书、专

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办理材料：1、近期免冠照片一张以及填写完整的《中国公民因私出国(境)申请表;2、居民身份证;在居民身份证领取、换领、补领期间，可以提交临时居民身份证和户口簿及复印件;注：自2015年12月28日起，公民申办因私出入境证件不再需要提交户口簿，未成年人、学生、外地户口等具体情况可电话咨询，以当地受理民警最终答复为准。3、未满十六周岁的公民，应当由其监护人陪同，并提交其监护人出具的同意出境的意见、监护人的居民身份证或者户口簿、护照及复印件;4、国家工作人员应当按照有关规定，提交本人所属工作单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的同意出境的证明;5、省级地方人民政府公安机关出入境管理机构报经公安部出入境管理机构批准，要求提交的其他材料。6、现役军人申请普通护照的，应当由其所属部队驻地的县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构受理。受理机构应当要求其提交近期免冠照片一张以及填写完整的《中国

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店铺转让需要的手续。店铺转让最重要的是，办理店铺转让登记。具体如下：1、店铺转让首先应当签订店铺转让协议；2、签订店铺转让协议后，对店铺进行评估；3、对店铺进行评估后，对店铺进行测绘；4、若需要公证的，到公证机构申请店铺，转让公证；5、完成上述流程后，到房屋登记中心办理店铺转让登记。店铺转让登记办理完成后，领取新的店铺所有权证。店铺转让协议合同书样式＜p＞转让方（甲方）：＜／p＞＜p＞身份证号：＜／p＞＜p＞顶让方（乙方）：＜／p＞＜p＞身份证号：＜／p＞＜p＞房＆nbsp；东（丙方）：＜／p＞＜p＞身份证号：＜／p＞＜p＞甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：＜／p＞＜p＞一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为＜／p＞＜p＞平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。＜／p＞＜p＞二、该店铺的所有权证号码为

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（一）对于卖方需要提供：1、车主身份证：车主身份证，用以证明车主的合法公民身份。2、车辆登记证：车辆登记证相当于车辆的身份证，是车辆所有权的法律证明，其上记录着车辆的有关情况，在二手车交易的过程中极为重要；卖方需出示车辆登记证才能表明其车辆的所有权，如果在交易的过程中，卖方以各种理由为借口不出示车辆登记证，那么买方就必须有所警惕，因为车辆很有可能是非法盗窃得来的黑车哦。3、。车辆行驶证：车辆行驶证是准予机动车上道路行驶的法定证件，《中华人民共和国道路交通安全法》第八条规定，机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。所以，车辆行驶证是车辆过户手续中必不可少的重要手续，因为如果缺了它，你过户到的车辆是不能到道路上行驶的，这就相当于你买了个大玩具，而不是可以开出门的车。4、购车原始发票或过户票：很多人在网上发帖子求问，购车原始发票丢了怎么办？还能办理过户吗？在这里明确告诉大家，按照规定

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