房屋出租人哪些行为属于违反治安管理行为-法师兄

房屋出租人哪些行为属于违反治安管理行为

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-11 21:42:33 353 人看过

一、房屋出租人哪些行为属于违反治安管理行为

房屋出租人出租房屋违反治安管理规定的行为包括：将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的；明知承租人利用出租房进行犯罪活动，不向公安机关报告的。对此类违法行为，处200元以上500元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。

二、房屋出租是否允许抵押

出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。因此，房主可以自由的进行出租其房屋。

《中华人民共和国民法典》第四百零五条

抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、房屋出租纠纷如何进行调解

房屋租赁纠纷进行调解应向县级以上人民政府房地产管理部门提出书面申请；工作人员进行现场调查并组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；调解未达成一致的可以根据纠纷内容向人民法院提起诉讼；法院按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解；协商、调解不成时，根据租赁合同约定依法审理出具判决书。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　　　第四百零五条　抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

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对于违反治安管理行为的处罚，一般由县、市公安局、公安分局或者相当于县一级的公安机关裁决；警告、50元以下罚款，可以由公安机关派出所裁决；在农村，没有派出所的地方，可以由公安机关委托乡（镇）人民政府裁决。共同违反治安管理行为应具备哪些条件1、主体必须是两人或两人以上，且都达到责任年龄，具有责任能力。2、客观上共同实施了同一个违反治安管理行为。3、各个共同行为人主观上必须有共同的过错，即对所实施的违反治安管理行为具有共同的故意或过失的心理状态。《行政处罚法》第十七条行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。第十八条国家在城市管理、市场监管、生态环境、文化市场、交通运输、应急管理、农业等领域推行建立综合行政执法制度，相对集中行政处罚权。国务院或者省、自治区、直辖市人民政府可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权。限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关和法律规定的其他机关行使

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