本文介绍了政府针对耕地征收或征收集体土地时所需支付的三方面补偿费用,包括土地补偿费、安置费以及青苗补偿费。土地补偿费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费则根据需要安置的农业人口数计算。此外,针对住宅,村民原宅基地及上建筑物可以参照一定标准给予补偿。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,如果未依法获得补偿,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

针对耕地，政府实施征用或征收集体土地时，需支付以下三方面的补偿费用：土地补偿费、安置费以及青苗补偿费。后两项发到居民手中。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。2、针对住宅。村民原宅基地及上建筑物可以参照一定标准（建房成本等）对地上建筑物给与补偿。3、征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。如果未依法获得补偿，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

农 村 房 屋 征 收 的 补 偿 方 案 是 怎 样 的 ？

农村房屋征收的补偿方案是怎样的？

根据我国《土地管理法》及《房屋征收条例》的相关规定，农村房屋征收的补偿方案应遵循以下原则：

1. 公平、公正、公开原则：征收前，应由有关人民政府对被征收房屋及其所占范围内的土地使用权进行评估，并予以公告，充分听取被征收房屋所有权人、使用人的意见。

2. 合理补偿原则：被征收房屋及土地的补偿标准，应当根据当地市场价格水平、被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素综合考虑，给予相应的补偿。

3. 政府主导、市场运作原则：征收补偿工作应由政府主导，市场化运作，政府应积极协调有关部门，确保补偿工作的顺利进行。

4. 维护农民合法权益原则：征收补偿工作，要充分保障被征收房屋所有权人、使用人的合法权益，确保其得到公平、公正的补偿。

总之，农村房屋征收的补偿方案既要遵循法律法规的规定，也要充分考虑被征收房屋的实际情况，维护农民的合法权益，实现政府、市场、被征收人等多方的和谐共处。

农村房屋征收的补偿方案应遵循公平、公正、公开原则，合理补偿原则，政府主导、市场运作原则和维护农民合法权益原则。被征收房屋及土地的补偿标准应综合考虑市场价格水平、区位、用途、建筑面积等因素，给予相应的补偿。政府应积极协调有关部门，确保补偿工作的顺利进行，维护被征收房屋所有权人、使用人的合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。