买房时,最好随身携带一个小笔记本,记住自己想知道的内容,如位置、价格(项目周边的区价、房价)、楼号、楼层、户型、朝向、层高、交通、配套设施、开发商、容积率、绿化率、房屋购置率等,物业费、水电费、供暖方式及成本、征地时间、入住时间、房屋未来规划、精装房装修标准、免费面积等,到达现场后,您可以提出以下问题:
<1。你要知道你买的房子是不是合法的商品房,所以第一个问题是你有没有五证两本书。
2。有必要知道开发人员开发了什么。要谨慎,一些大开发商和有实力的开发商会对房地产的发展有更多的保障。
3。询问剩下什么样的房子,是签合同还是认购协议。4、询问房屋类型,什么样的房屋类型,什么样的结构,多少面积,选择你想要的房子。选择户型后,需要选择楼层和位置。你得问房子有几层楼,在社区的什么地方。
6。当你问房子的朝向时,你应该知道房子的朝向。
7。房子里具体的东西,比如开间、深度、层高、配套设施和配套费。
8。问了这么多问题后,你可以问一下房价,然后知道首付是多少,打算怎么付,现在购买有什么优惠。
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配套设施是指与住宅小区相关的基础设施和公共服务设施,包括住宅小区内的道路、绿化、照明、排水、安防、消防、邮政、通讯等设施,以及社区服务、商业网点、文化娱乐、健身休闲等设施。 配套设施的建设和管理是物业管理的重要内容之一,需要物业管理企业和业... 更多>
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买房应该注意哪些问题四川在线咨询 2022-06-121、购房资格审查:购房者在买房之前需要对自己的购房资格进行审查,现在想要买房,都必须要有资格才可以,但是不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。 2、买新房还是二手房:新房和二手房各有各的特点,现在的新房越来越往偏远地区发展,而大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内,地理位置也就自然优越些。大家在选房的时候要注意,到底是选择偏远的新房好还是地段更好的二手房好。
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买房时应该注意哪些问题?西藏在线咨询 2022-07-191、购房资格审查:购房者在买房之前需要对自己的购房资格进行审查,现在想要买房,都必须要有资格才可以,但是不同的城市有不同的要求,需要具体根据实际情况而定。 2、买新房还是二手房:新房和二手房各有各的特点,现在的新房越来越往偏远地区发展,而大多数二手房由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内,地理位置也就自然优越些。大家在选房的时候要注意,到底是选择偏远的新房好还是地段更好的二手房好。
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买房买车位应该注意哪些问题?云南在线咨询 2022-06-271、查明车位的权属情况:购房送车位,要注意查明该车位是否确有其事,相关的权属证明是否合格有效,产权是否能够变更登记,无法变更登记的,则开发商无权属卖出车位。 2、注意车位的租赁期限:租赁车位的,要查看合同相关约定以及对于租期的约定,租赁车位、车库最长有效期只有20年。超过20年的,超过部分无效。 3、留意车位的实际情况:赠送车位或者是先购房后在转让车位的,在签订购房合同的补充条款时,要先到实地考察
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