房贷压力下如何解决夫妻离婚问题？-法师兄

房贷压力下如何解决夫妻离婚问题？

来源：互联网时间： 2023-07-07 14:44:00 141 人看过

夫妻夫妻有房贷离婚解决如下：

1、若离婚时房屋未偿还贷款，可以在离婚协议中约定抵押贷款由一方或双方继续偿还；

2、双方离婚时，双方可以协商房屋所有权，如果归一方所有，另一方继续偿还贷款，给予对方相应补偿。

一、离婚财产分割需要以下材料：

1、双方的居民身份证；

2、户口本；

3、离婚协议书或者离婚判决书；

4、夫妻共同房产的产权证；

5、夫妻共同财产的权属证明。

二、离婚房产纠纷起诉流程如下：

1、原告起诉；

2、法院受理后将起诉书副本送达被告；

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理；

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；

5、法庭调查阶段，当事人陈述，告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料，宣读鉴定结论，宣读勘验笔录；

6、法庭辩论，原告及其诉讼代理人发言，被告及其诉讼代理人答辩，第三人及其诉讼代理人发言或者答辩，互相辩论，法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见；

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决；

8、判决宣告。

夫妻离婚还有房贷怎么办

要看贷款是否属于夫妻共同债务，如共同债务就两人共同承担。一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

婚房
夫妻离婚房产归属问题，复婚后如何解决？

离婚后又复婚容易，可是财产的分割却不尽相同，在离婚时房子归女方，那么复婚后房子则属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产。夫妻离婚房产归女方，需要过户吗离婚时房子给女方一般需要过户的。具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：1．夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证、身份证明及复印件、离婚协议、离婚证及复印件利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚协议院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2．按照房管局有关规定办理离婚析产登记：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书、离婚协议书

2023-07-05

436人看过
房贷
如何解决房贷压力

房贷晚还一天,如果你有一次没有还款,则要记入自己的征信系统,当你超过三次没有按时还款次数,你就有可能会被系统加入黑名单,如果那样的话,您以后办理贷款、信用卡等可能会被拒绝,所以还是要重视按时还款,每次打款应该提前一个月,一般的银行都会提前3天通知你账户资金不足,请准备资金按时还款,那时候就必须马上还了。房贷晚还款有何后果房贷晚还款,一是会产生罚息,二是会影响个人信用记录,当然坚持不还款,那还会产生更严重的后果,比如被起诉,被拍卖房产等等。如果是不小心晚还款的,一定要在记起这事之后立即还款,不要等到下个还款日再还,拖欠越久,影响越大。借贷要求1.首先必须满足未贷款两次(还清也算);2.其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内;3.再次必须年满18周岁(一般是要满22岁银行才比较可能放贷);4.其他资料:购房首付款发票或收据、收入证明(或银行流水,证明月收入是贷款月供的两倍以上)、婚姻证明(

2023-05-08

73人看过
债权人
如何解决夫妻离婚前的债务问题？

对于夫妻离婚前的债务承担，一般是看债务的性质是是个人债务还是夫妻共同债务，婚前个人债务应当由债务人一方承担清偿责任，因此债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能在债务人结婚后向其配偶主张，这是个人债务的处理。而共同债务则不一样，其计算一般是夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的，这时一方婚前债务性质也因财产性质的变化而转变为夫妻共同债务，此时债权人是有权向债务人的配偶主张权利的。夫妻离婚前个人债务需要谁偿还夫妻离婚前个人债务需要偿还：1、一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻共同居住或者使用的，可以转化婚后共同债务；2、一方婚前借款购买大量结婚用品，婚后需要夫妻共同生活时，可转化为婚后共同债务；3、一方婚前借款装修房屋时，该房屋供夫妻婚后共同居住或使用；4、双方同意债权人同意夫妻一方的个人债务由夫妻共同偿还的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示

2023-07-01

195人看过
离婚诉讼
夫妻出现矛盾，如何解决离婚问题

老公外遇闹离婚的，那么女方可以先收集男方出轨的证据，再考虑以下的2种处理方法。例如：1、协议离婚。女方同意协议离婚的，那么可以到其中一方户口所在地的民政局，递交离婚申请。且要求男方作出合理赔偿；2、诉讼离婚。女方不同意离婚的，男方可能会起诉离婚。女方最好收集男方出轨的证据。发现老公外遇离婚财产怎么处理发现老公外遇离婚的情况下，涉及的财产可通过如下方式处理：一般共同财产可以夫妻双方协议处理，达成协议的签订离婚协议书，办理离婚登记即可，也可以向人民法院起诉离婚，人民法院会根据夫妻双方的实际情况对夫妻共同财产作出判决。个人财产除另有约定外，一般不分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

2023-07-02

391人看过

离婚协议
如何解决夫妻离婚时的债务问题

夫妻关系存续期间债务由夫妻共同偿还，但是在非债务的夫妻一方在对外承担了配偶的债务后，如果属于以下情况的，可以在已经离婚后要求配偶归还，即夫妻双方内部如何进行债务分担。夫妻双方可以在离婚协议，或者在夫妻财产协议中约定由各方承担各自的债务。离婚时债务怎么解决离婚时债务的解决方式根据具体情况而定。如果是双方的共同债务，则需要双方共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。如果是一方以个人名义借款，超出家庭日常生活需要，法院是不会认定为夫妻共同债务的，另一方不需要共同承担。对于婚姻关系存续期间，夫妻一方赌博、吸毒、酗酒所负的债务，为个人债务，离婚时应由一方承担。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫

2023-07-04

130人看过
夫妻共同财产
关于夫妻离婚财产问题如何解决

离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。一、结婚不到一年的财产如何分割夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。对于婚前按揭房产没有书面约定的，离婚时对按揭房的离婚后所有权归属、房产价值、增值及归还剩余贷款等问题依下列原则分别处理：1、有关婚前按揭房产离婚后所有权归属问题。对婚前按揭房产在离婚后的所有权归属问题，原则上归婚前房产的按揭人所有。除

2023-03-02

159人看过