商铺继承需要什么材料？-法师兄

商铺继承需要什么材料？

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:56:18 371 人看过

不同的过户方式办理手续是不一样的，继承房屋的过户方式是比较节省税费的，且操作性也比较强，不过还是要按照正常的流程来办理，可不能直接就去办理继承过户的手续了，那么商铺继承需要什么材料呢？商铺继承流程是什么呢？

商铺继承需要什么材料？

根据如何办理商铺这种房屋产权继承登记，首先办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋权属登记管理办法》、建设部、省、市、县（区）有关房地产交易管理方面的法规文件。

2、申办条件：继承人（申请人）提出书面申请；无查封、抵押等法律规定的限制条件。

需要提供的证件资料：当事人提供书面申请；填写《房屋登记申报审核表》；《房屋权证》原件；《公证书》或有关法律文书原件；农房或非住宅房屋须提供变名后的《土地使用证》（验原件收复印件）。农村房屋要提供房屋所在村、镇的有关同意意见。继承人身份证（验原件收复印件）。

商铺继承流程是什么？

当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记，商铺继承手续的办理可以到登记机关，办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程：

1、到当地多媒体领号机上领取编号，公证员会根据编号依次为你办理。

2、根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》，公证员会告诉你应当提交上面的证明材料以及自己本人的照片。

3、如果公证证明材料齐全了，你就可以将证明材料以及有关申请表格交给承证员，由公证的公证员予以受理。

4、承证员在对你填写的《公证申请表》和提交的资料停止审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》停止有关立案、编号、付费、复印证明资料等事项。

5、在规定的时间内，你就可以携带自己的身份证明以及公证费，领取公证书。

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