婚前按揭住房离婚时必须要均等分割吗
来源:互联网 时间: 2023-04-07 11:10:50 371 人看过

婚前按揭住房离婚时不是必须要均等分割,在夫妻离婚时,夫妻双方可以协议分割;协议不成的,可以向人民法院起诉分割,人民法院根据双方的实际情况和财产数额,并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、民法典出轨方财产怎么分割

民法典出轨方财产如果是属于夫妻共同财产的,先由夫妻双方协议分割;协议不成的,可以向人民法院起诉分割,人民法院根据双方的实际情况和财产数额,并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。人民法院在判决时,会对无过错方适当倾斜,对出轨方少分。

二、婚姻期间女方出轨财产该怎么分配

婚姻期间女方出轨的,在男女双方离婚时,双方可以就离婚后的财产分割方式进行协议分配,如果双方协议不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。

离婚时,夫妻双方对共同财产的分割能达成约定的,可以通过协议的方式进行分配,在协议中约定共同财产的分配方案;协议不成的,可以去人民法院提起民事诉讼,由人民法院依法对共同财产进行分割。人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则,对共同财产进行分割,人民法院审理后,认定女方确实存在出轨行为的,会适当照顾男方的权益,在分割共同财产时,会适当多分一些财产给男方。

三、夫妻共同财产的分割标准是怎样的

夫妻共同财产的分割标准为均等分割。分割夫妻共同财产,可以由夫妻协商决定,协商不成的,可以由法院根据财产状况,以照顾子女、女方无过错方权益的原则依法判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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