婚前按揭住房离婚时必须要均等分割吗
来源:互联网 时间: 2023-04-07 11:10:50 371 人看过

婚前按揭住房离婚时不是必须要均等分割,在夫妻离婚时,夫妻双方可以协议分割;协议不成的,可以向人民法院起诉分割,人民法院根据双方的实际情况和财产数额,并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、民法典出轨方财产怎么分割

民法典出轨方财产如果是属于夫妻共同财产的,先由夫妻双方协议分割;协议不成的,可以向人民法院起诉分割,人民法院根据双方的实际情况和财产数额,并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。人民法院在判决时,会对无过错方适当倾斜,对出轨方少分。

二、婚姻期间女方出轨财产该怎么分配

婚姻期间女方出轨的,在男女双方离婚时,双方可以就离婚后的财产分割方式进行协议分配,如果双方协议不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。

离婚时,夫妻双方对共同财产的分割能达成约定的,可以通过协议的方式进行分配,在协议中约定共同财产的分配方案;协议不成的,可以去人民法院提起民事诉讼,由人民法院依法对共同财产进行分割。人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则,对共同财产进行分割,人民法院审理后,认定女方确实存在出轨行为的,会适当照顾男方的权益,在分割共同财产时,会适当多分一些财产给男方。

三、夫妻共同财产的分割标准是怎样的

夫妻共同财产的分割标准为均等分割。分割夫妻共同财产,可以由夫妻协商决定,协商不成的,可以由法院根据财产状况,以照顾子女、女方无过错方权益的原则依法判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月26日 05:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 离婚时怎么分配按揭婚前房
    按揭婚前房离婚如何分割案例:市民顾先生最近离了婚,但夫妻双方关于房产该如何分割无法达成共识。三年前,顾先生自己出钱按揭买了一套二手房,房子三证上是顾先生的名字。后来,顾先生结了婚,夫妻双方共同承担每个月的按揭,最近,顾先生以感情不和为由提出离婚。但顾先生的前妻表示,离婚可以,但房子按揭款双方一起还的,这套房子不能全归顾先生所有,要求分割财产。“起码要把我的那部分按揭款还给我。”顾先生的前妻这样认为,但顾先生不同意。为了这个事,双方剑拔弩张。点评:夫或妻在婚前买了一套房,结婚后两个人共同还按揭,在实践中,考虑到该房屋:一,房屋产权已经登记在顾先生名下;二,顾先生已经支付了该房屋绝大部分房款,法院在处理中一般将房屋归顾先生所有,顾先生应支付给其前妻婚后按揭款的一半以及按揭款部分的房屋增值款。律师表示,在目前财产分割上,按揭贷款这一部分财产如何分割是最复杂的一个情况,现在大致可以分成这样几种情况
    2023-06-04
    106人看过
  • 婚前男友按揭买房要是离婚女方有权分割吗
    男方婚前用个人财产按揭买房的,房产属于男方个人财产,离婚时女方没有分割权。根据规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。一、哪些房产属于夫妻共同财产1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有。5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的。6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的。7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻
    2023-04-11
    432人看过
  • 关于陪嫁离婚财产分割时均等分割吗
    陪嫁在离婚财产分割时是可以进行分割的。一般来说,在双方办理结婚登记之后,婚姻关系依法确立。在此期间,夫妻双方所取得的财产均视作夫妻共同财产,而娘家的“陪嫁”如果是在此期间送出的,应该视为是一种“赠与”行为,所以该财产应该是作为夫妻共同财产处理的。一、离婚房子如何分配新的政策规定是怎样的?(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。《民法典》(自2021年1月1日施行)规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的根据《民法典》“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有
    2023-03-10
    233人看过
  • 男方在婚前按揭买房离婚时,是否有权要求分割房产?
    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿婚后双方父母出资买房离婚怎么分割房产婚后双方父母出资购房,有下列情况:1.当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2.当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照继承或者受赠的财产的原则处理。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。《最
    2023-07-03
    387人看过
  • 婚前按揭购房离婚时归谁所有,增值如何分割
    婚前按揭购房离婚时归购房者一方所有,增值部分双方作为共同财产平均分割。该房是一方的个人财产,婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。离婚时尚未归还的贷款为一方的个人债务,对夫妻共同财产还贷部分,返还一半给配偶一方。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益
    2023-06-04
    293人看过
  • 婚前一方所买按揭房离婚按共同财产分割
    买好新房再成家,成了时下都市年轻人的一种生活方式。而现实的问题是夫妇分手了,房子怎么办?日前,大兴法院红星法庭审结一起这样的离婚案件,判决按照共同财产的分割原则进行分割。2002年11月,李某用按揭贷款的形式购买了一套住房,支付了9万元首付款,办理了住房抵押,取得了房产证,并按每月2354元还贷。2003年9月,李某与秦某登记结婚,住进了已经装修好的新房。婚后,双方经常为一些生活琐事争吵不休,于2005年12月,李某向法院提起了离婚诉讼。在法庭上,秦某同意离婚,但认为婚后两人共同还贷,房屋已是夫妻共有财产,要求分割;而李某则认为,房屋是自己的婚前财产,婚后也是自己还贷,不能予以分割。法院审理后认为,双方争议的房屋是李某一方婚前购买,取得了房产证,应属于其个人财产,但在婚后无论是共同还贷还是以自己存款还贷,该笔资金属于夫妻共同所有的财产,故应按照共同财产的分割原则进行分割。
    2023-06-11
    77人看过
  • 房屋婚前按揭该怎么分割
    婚前按揭房的分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有;婚前按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。一、离婚时夫妻共同房产怎么分配离婚时夫妻共同房产分配如下:1、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同偿还贷款,房屋也属于夫妻一方的个人财产,离婚时不分割。但是,参与共同还款的配偶有权要求对方返还其清偿部分;2、夫妻双方婚前以共同财产购买房屋并抵押贷款,婚后共同偿还贷款。婚前取得房产证,房产证以一方名义登记。这个时候很容易被认定为登记人的财产。如果不能提供相应的证据,房产将被认定为与一方的财产,分割时不会分割;3、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有;4、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,无论房产证登记在哪一方名下,该房产都应属于夫妻共同财产
    2023-03-31
    356人看过
  • 离婚如何分割共有房产离婚时婚前按揭房产是谁的
    离婚时共有房产一般应均等分割,离婚时婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产。婚后夫妻共同偿还的贷款属于夫妻共同财产。一、夫妻按揭房要如何分割1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的按揭款为共同债务。离婚时按照共同财产的分割原则进行分割,除了分割共同财产,还需要对共同债务进行分割承担,或者将房屋进行变现处理,然后平均分割其中的财产。2、如果男女一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双
    2023-04-06
    486人看过
  • 怎么分割离婚时的按揭贷款房
    对于前者,答案很简单,鉴于在通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻,因此,夫妻双方自大陆民政部门领取《》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。对于后者,比较困扰,在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点?例如:在婚前签了购房合同,付了首期款,婚后才进行按揭贷款,并办了《房产证》,那哪个才是“购房时间点”?有人认为,鉴于房产在法律上属于不动产的范畴,而根据相关法律的规定购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续,取得《房产证》之日,因此,认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为,判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付,还是婚后以共同财产支付的。实际上,上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了,因此由此得出的结论也有失偏颇,考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性,应当以签订购房合同的
    2023-04-21
    161人看过
  • 婚后还贷房子离婚财产分割时是否可以均等分割
    一、婚后还贷房子离婚财产分割时是否可以均等分割首先,如果该房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后财产,应均等分割。其次,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。二、遗产继承需要所有人同时签字吗如果有遗嘱的,被继承人指定一位子女继承,就需要指定继承人一人去签字办理继承公证。没有遗嘱的,应当按照法定继承顺序继承房屋,即死者的配偶,子女,父母一起签字做公证。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理遗嘱的,按照
    2023-05-06
    319人看过
  • 婚前按揭购房,离婚后男方能否要求分割房产?
    1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。婚前按揭买房离婚后归谁?如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房,那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。分割时一般采取平均分割原则,但如果一方没有生活来源或有其他困难,如患有严重疾病,可适当予以多分;有子女的,抚养子女的一方应当多分。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚
    2023-07-17
    409人看过
  • 婚前男方父母出资首付按揭购房离婚时房子要如何分割
    婚前男方父母出资首付,按揭购房的,并且登记在男方个人名下的,属于男方的个人财产,婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产,原则上均分。若是登记在双方名下的,属于男方父母对男女双方的赠与,属于夫妻共同财产。一、婚后父母出钱买的房子离婚女方能分吗1、夫妻一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下的,该房产属于夫妻一方的个人财产,离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下,则应认定为对双方的赠与,为夫妻共同财产进行分割。2、婚前一方父母出资首付贷款购房,婚后夫妻共同偿还还贷,如果登记在一方名下,那么这种情形可以先由双方协议处理,协议处理不成,该房产归产权登记一方,但产权人应就按揭房屋在婚后的增值部分及婚后共同还贷部分,对一方做出公平合理的补偿。如果登记在双方名下,那么可视为出资方对配偶一方的赠与,并已通过物权登记行为实际履行。该不动产属于夫妻共同财产,该按揭款属于夫妻共同债务,离婚时由夫妻双方均等分割
    2023-02-09
    109人看过
  • 婚前按揭房婚后增值能否分割
    婚前按揭房婚后增值虽共同还贷仍不算共同财产个人婚前财产及产生的孳息不因结婚而改变所有权的性质。6月21日,江西省丰城市人民法院审结了一起离婚案件,一审判决李明与黄丽离婚、婚前按揭房升值产生的孳息归李明所有。2000年10月,李明在市区购买了一套商品房及楼下店面,首付20万元,银行按揭贷款20万元,并办理了房屋产权证。2001年10月,李明与黄丽结婚,李明所买的房产也升值至50万元。婚后,双方共同偿还银行贷款。今年2月,因夫妻感情不和,李明向法院起诉离婚。此时,该房产的市值已达80万元。在谈及房屋的分割时,黄丽主张该房屋目前的价值除去20万元首付款以及李明第一年支付的5万元贷款之外,其他的部分属于夫妻共同财产,要求对这部分共有财产进行分割。李明则认为,该房产是自己的婚前个人财产,结婚后仍然归自己所有,因此不同意分割。法院认为,此房屋为李明婚前个人财产,不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。李明和
    2023-08-15
    342人看过
  • 婚前按揭房产分割方式详解
    婚前按揭房离婚时分割,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方补偿。离婚房子怎么分呢离婚房产分割分为以下情况:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割;5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处
    2023-07-04
    463人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 婚前买房必须按揭吗
      河南在线咨询 2022-04-04
      一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的 婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方,但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入,就房屋的价值而言,离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿
    • 婚前买的按揭房,时升值和按揭部分要分割吗?
      黑龙江在线咨询 2022-10-28
      如果是在婚前未办理财产公证或财产约定,所购买的房屋在结婚时购房款已经付清且已经取得房屋所有权证(房屋产权证已办理但购房款婚后继续支付的情况除外),依据《婚姻法》第十八条的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。因此,该房屋所有权应归一方所有,房屋增值部分应属孳息归原物所有权人所有。如果房屋虽然已经办理产权证但购房款在婚前并未付清且在婚后继续支付,依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干
    • 按揭房产离婚时怎么分割离婚时如何分割按揭房产
      新疆在线咨询 2022-06-06
      夫妻按揭共同买房的,这是属于夫妻的共同财产;离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商,协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    • 如何在离婚时分割当前的按揭房
      甘肃在线咨询 2022-05-05
      1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 这种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
    • 离婚时必须要对当事人进行财产平均分割吗?
      河南在线咨询 2023-06-16
      离婚时不是对所有财产都要平均分割。法律规定,夫妻共同财产双方协议分割;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对财产分割进行判决。如果一方在离婚分割财产的过程中,有挥霍夫妻共同财产的行为,那么法院在财产分割时,对于挥霍财产的这一方应少分或者不分财产。