1、找大中介。如果是小中介,先判断是否是黑中介。
2、看房时如果中介急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。
3、交押金务必到中介所在公司缴纳,并留存收据。
4、签合同前三方必须在场(租户、中介、房东)。仔细检查房东的身份证、房产证(防止假房东)。
5、仔细阅读合同条款,主要包括:
1)房屋限定的最多住宿人数,一般为2人。
2)租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法(当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还)。
3)合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租,以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。
4)房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳(若果时提前一个月缴纳,相当于多付一个月押金),合同盖章请看好盖的是谁的章。
6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏,请务必拍照留存,*能有中介业务员在侧。
7、给房间贴画、挂钩前,预先给房东/中介打招呼。写申请材料,请他们签字盖章。
8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方,收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着,黑你钱时候是最重要的证据。
9、换锁。住进去后,自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出,影响财产安全和侵犯个人隐私。
中介公司为租房的双方节省了时间和精力,增加了选择范围,从这个意义上说,中介租房具有一定的积极意义。但在租房的过程中,当事人也要多留一个心眼,最好事先了解清楚中介租房需要注意什么,这样才能在一定程度上避免自身利益遭受损害。
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中介租房需要注意什么问题
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中介租房注意什么问题
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中介租房应注意什么问题
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找中介租房子要注意什么问题
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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开中介租房要注意什么问题四川在线咨询 2022-06-21下列是关于想咨询一下中介租房需要注意什么 1、所谓的中介其实就是销售,专门做写字楼租赁的公司销售数量肯定是要多于甲方写字楼销售的,甲方可以签多家渠道中介,而甲方销售只要维护中介所带来的客户,这样甲方的销售不会因为要去开发客户又要接待客户而对您接待不周。 2、您在网上看到的写字楼房源大多是中介公司发的房源,这样可以节省很多自己去找办公室的时间,上网浏览一下有哪些房源面积户型在租,联系看房更加快捷。如
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买房时包租中介需要注意些什么问题?四川在线咨询 2022-10-141.包租给中介需要注意认真阅读对方提供的中介代理合同; 2.注意中介是否设置合同陷阱、注意中介是否隐瞒房屋包租的真实情况、注意中介是否赚取不合理高低差价、注意中介是否收取中介费以外的杂费。
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外地租房找中介需要注意什么问题呢?甘肃在线咨询 2022-08-05一定要找那种正规的中介,中介看房一般会收钱,一次性20块钱这样,不过如果你从他手中租了房子,可以跟他商量不收看房费也可以。中介费一般是一个月房租的百分之40,一次性给的。直接找房东当然可以省中介费,但是如果房东人不怎么样的话,可能随时涨房租或者中途让你搬走也有可能。但是如果跟中介签了合同就还好。
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通过中介租房需要注意哪些问题重庆在线咨询 2022-09-041.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2.不要过于依赖房产中介人员的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施,做到自己心中有数,眼中有数。3、签约时要查看复印件及房产证上有名字的人的复印,或。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被
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中介卖房子需要注意什么问题西藏在线咨询 2022-05-181、通过中介卖房子,选择要选择一家好的房产中介公司。最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外,在与房主签订购房协议之前,购房者应该多去几次中介公司的店铺,每次到访时,观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。 2、在委托中介公司销售手中二手房时,首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向,以及房内的装修情况和具体格局。这样做的好处是可以