乌鲁木齐市继对400余家房地产企业清算1994年至今土地增值税之后,再下土地调控猛药——清缴2008年至今3年的耕地占用税。
《乌鲁木齐耕地占用税税额细则》明确规定,首府农业用地上,除了专为农业生产服务的生产设施,比如仓储、鱼塘、科研示范基地等占用农用地不征收耕地占用税以外,其余占地均须在适用税额标准上,提高50%.为了进一步贯彻执行国家税务总局调整耕地占用税税额标准,严格控制占用耕地行为,进一步调控房地产市场,即日起,乌市地税局将以7个区县税务局为单位,按照区域清缴2008年至今的耕地占用税,为实现清缴彻底,征收单位还可从当地财政获得耕地占用税征收经费。
自2008年1月1日起,乌市范围内占用耕地建房或从事非农业建设的单位及个人,均需依据自治区核定的乌鲁木齐地区平均税额,按乌鲁木齐地区耕地占用税征税范围四类地区税额缴税:一类地区每平方米税额为50元,二类地区每平方米税额为35元,三类地区每平方米税额为25元,四类地区每平方米税额为10元。乌市地税局税政一处负责人介绍说,由于此前税务部门与土地部门未建立通畅沟通,造成乌市耕地占用税未能及时或者全额征收。
为此,乌市财政局、乌市国土资源局、乌市地税局日前联合发布通知,占用耕地的单位或者个人必须先税后证,即缴纳耕地占用税,取得税务机关出具的完税或减免税证明后,国土部门才能办理有关用地批准手续,同时将以各区县地税部门为单位对2008年1月1日至今,仍按2008年以前实施的老标准(即每平方米最高征税15元)缴纳耕地占用税的,要进行全面清理清缴差额税款。
用地单位或个人按照以下7个耕地占用税征收单位缴纳:天山区、沙区、新市区、水磨沟区、头屯河区范围内耕地占用税划归水磨沟区地税局征收;经济技术开发区、高新技术开发区、米东区、达坂城区、乌鲁木齐县范围内的耕地占用税由所在地地税机关负责征收;兵团农十二师范围的耕地占用税由头屯河区地税局征收。
与此同时,乌市地税局于近日印发通知,为鼓励征收积极性,各征收单位可与当地财政联系,申请耕地占用税征收经费。
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耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积一次性征收的税种。 凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照规定缴纳耕地占用税。... 更多>
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