一、什么是搬迁协议货币补偿
货币补偿,是指在拆迁补偿中,经拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权,由拆迁人按市场评估价为标准,对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。货币补偿是需要双方当事人签订协议的。
二、修路占地补偿纠纷怎么解决
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
根据上述法律规定可知,占地补偿款有一定的国家标准,不能随意对占地补偿款自由约定,如果其款项过低,受害人可以向人民法院提起行政诉讼或者申请行政复议。当然,首先还是应该要考虑私下协商的方式,协商不成的可以即使保留相关证据,在法定期限内通过法定程序进行诉讼来维护自己的合法权益。
三、占地补偿款的范围
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。
第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:\n(一)被征收房屋价值的补偿;\n(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;\n(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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那个搬迁补偿选择货币补偿是怎样的?西藏在线咨询 2022-07-02《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换同时规定,拆迁非公益事业房屋附属物,不做产权调换,由拆迁人给予货币补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换除此两种情况外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式
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货币补偿协议如何写山西在线咨询 2022-10-21以下为大家解答“房屋拆迁货币补偿协议如何写”这个问题。房屋拆迁货币补偿协议中必须要有征收部门和被征收人的基本信息,如住址、联系方式、身份信息等等;其次要在协议中说明征收依据、被征收房屋情况及补偿金额,补偿金额中还应包括装修补偿、移装机费、搬迁费、临时安置费以及奖励费;最后还要约定补偿金额的支付期限、违约责任等。补偿协议应当经过双方协商同意后再签订。
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拆迁的补偿货币来源是什么?安徽在线咨询 2022-11-031、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 2、实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
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养殖场搬迁补偿协议范本是什么新疆在线咨询 2023-01-21养殖场的拆迁协议 甲方: 乙方: 甲方因建设********需要占用土地,在****镇人民政府监督协调下,根据《民法典》和《土地法》相关规定,经甲乙双方友好协商,本着自愿及平等互利、共同发展的原则,达成以下协议: 一、甲方用地范围为建设XXX养殖场所需土地。 二、协议达成后,乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。 三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿,补偿方法如下: