农村土地承包经营权证
农村土地承包经营权证也就是俗称的土地确权证书,正是国家现在正在大力推进的一项工程,关乎到每位农民的切身利益。有了这张土地承包经营权证书,土地真正做到归农民所有,可以放心将手中的土地流转出去。
作用
(1)进一步稳定和完善农村土地承包关系;
(2)查清承包地块的面积和空间位置,建立健全土地承包经营权登记簿;
(3)妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题;
(4)承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户;
(5)赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。
土地承包经营权证可以抵押贷款吗?
土地承包经营权明确可以抵押贷款,2016年3月《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》,通过家庭承包方式依法取得土地承包经营权和通过合法流转方式获得承包土地的经营权的农户及农业经营主体,均可按程序向银行业金融机构申请农村承包土地的经营权抵押贷款。
集体土地所有证
集体土地所有证是经集体土地所有人依法申请、县级土地部门审核登记后,由国家统一监制、县级政府土地资源管理局发放的土地权属证书。由国务院国土资源行政主管部门统一监制的《中华人民共和国集体土地所有证》。
集体土地证可以抵押贷款吗?
集体土地个人不能买卖、转让和抵押。因此,对银行来说,集体土地证不能作为抵押物,也不能变现,所以集体土地证不能贷款。
林权证
林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门,依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定,按照有关程序,对国家所有的或集体所有的森林、林木和林地,个人所有的林木和使用的林地,确认所有权或者使用权,并登记造册,发放的证书。
作用
(1)保护林权证持有人的合法权益;
(2)调处林权纠纷的主要依据;
(3)征占林地和林地流转的必备条件;
(4)申请林木采伐的要件;
(5)明晰产权的依据;
(6)资产评估、作价入股、抵押的凭证。
林权证书可以抵押贷款吗?
关于林权证抵押贷款,值得注意的是国家有关政策并未出台,并没有表示林权证可以抵押贷款。不过有少数的地方允许林权证抵押贷款,但也只是及个别的案例,存在一定的风险,所以大家还是要慎重。
设施农业用地使用证
设施农业用地一般指进行工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地。设施农业用地使用证赋予的更多是指生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地的使用权。
设施农业用地使用证可以贷款吗?
答案当然是不可以,首先没有明确的法律规定,此外农业用地使用证只是暂时对该土地的使用权,并不是经营权或者所有权,因此不具备贷款的能力。
农村土地流转经营权证
农村土地流转经营权证书是土地经营权利人享有该土地生产经营权的证明。登记机关应自受理农村土地流转经营权登记(含转移、变更)申请之日起7个工作日内作出准予登记或不予登记的决定。准予登记的,应当自受理申请之日起60个工作日内,向申请人发放农村土地流转经营权证书。
-
农村土地确权应该拿到哪些证书
120人看过
-
农村土地确权应该拿到哪些证书?
471人看过
-
农村土地有土地证吗
355人看过
-
农村土地有哪些特征
244人看过
-
农村土地是指哪些土地
217人看过
-
农村土地纠纷起诉书有哪些事项
246人看过
土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
-
农村集体土地登记证书有哪些吉林省在线咨询 2021-08-171、中共中央、国务院在2010年1号文件《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》中提出了加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作的要求。 2、国土资源部与农业部等部门先后下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》、《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》和《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》
-
农村土地证有哪些用处湖南在线咨询 2022-05-20土地使用权作价出资。是指土地使用者依法将土地使用权评估作价后,作为资本出资或入股,用于合资、合作、联营等,并按出资数额行使相应权利,履行相应义务的行为。如我国《公司法》规定,股东/发起人可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。《合伙企业法》规定,合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或其他财产权利出资。《城市房地产管理法》规定,依法取得的土地使用权,可以依照本
-
农村土地使用证有哪些贵州在线咨询 2022-05-20土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。
-
农村土地证都有哪些用处?江西在线咨询 2022-05-26土地使用权作价出资。是指土地使用者依法将土地使用权评估作价后,作为资本出资或入股,用于合资、合作、联营等,并按出资数额行使相应权利,履行相应义务的行为。如我国《公司法》规定,股东/发起人可以用货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。《合伙企业法》规定,合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或其他财产权利出资。《城市房地产管理法》规定,依法取得的土地使用权,可以依照本
-
农村土地承包权证书纠纷哪些情况属于农村土地纠纷甘肃在线咨询 2022-05-10土地合同纠纷就怎样引起的?一般来说土地纠纷是由下面两种原因引起的:1、法律和政策的变化引起的纠纷。进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”,即“责任田和口粮田”区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的没有到期,从而引发纠纷。 2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低,对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多