一、开发区延期交房可以起诉么

若开发商未能按照合同约定的期限履行交房义务，购房者是具备起诉权利的。

在认定开发商存在延期交房情况之后，若其存在下述任一表现，均可作为买房和开发商维权的重要依据：首先，开发商未按照合同约定的时间通知购房者接收房屋，或者在约定的期限内，房屋并不满足交付条件；其次，开发商在通知购房者接收房屋时，若购房者认为房屋并不符合合同中约定的交付标准，有权拒绝领取房屋钥匙，同时要求开发商对因延期交房所造成的经济损失进行赔偿。

此外，若购房者已经按照合同约定接收了房屋，但随后又以房屋不符合交付条件为由，向开发商提出承担逾期责任的请求。

最后，若发现开发商存在延期交房的现象，购房者应首先采取催促交房的措施，若经过三个月的催促仍未收到开发商的回复，则购房者有权向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、开发商延期交房可以要赔偿吗

开发商延期交房可以要赔偿。

开发商延期交房属于违约行为，根据法律规定，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若开发商无合理、合法的抗辩理由，则应根据双方在合同约定的违约责任给与赔偿，而且开发商应该继续履行合同。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“开发区延期交房可以起诉么”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。