集体土地村组怎样收回？-法师兄

集体土地村组怎样收回？

来源：互联网时间： 2024-01-23 16:37:36 215 人看过

一、集体土地村组怎样收回？

集体土地使用权收回程序如下：

（一）制定收回的方案；

（二）农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准；

（三）批准通过后，进行公告；

（四）实施方案，回收土地使用权证并注销。

根据《土地管理法》的相关内容规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；

（二）不按照批准的用途使用土地的；

（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

二、村集体收回土地使用权的情形有哪些

当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。即可以收回农村集体的建设用地使用权，不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。根据《土地管理法》的相关内容规定，有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；

（二）不按照批准的用途使用土地的；

（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

三、村集体收回土地使用权需要哪些材料

（一）申请报告（原件1份）；

（二）申请人资格认定材料：

1、申请人为村民委员会的，提供组织机构代码证、法人代表当选证书，复印件各1份；

2、申请人为村民小组的，提供上级村委组织机构代码证、法人代表当选证书（复印件各1份），盖有村委会公章的村民小组证明文件（原件1份）。

（三）委托代理的，需提供授权委托书（原件1份），委托代理人身份证（复印件1份）；

（四）委托有资质单位出具并经县国土部门确认的勘测定界图（原件1份）

（五）地上附着物权属证明（复印件3份）；

（六）乡（镇）级人民政府的审查意见（原件1份）；

（七）土地使用者不按照批准的用途使用土地的，应提交不按照批准的用途使用土地的证明材料（复印件1份）；

（八）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，应提交停止使用土地的证明材料（复印件1份）。

（九）经受理审查后需补正的其他材料。

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