本文介绍了申请过户继承房产所需提交的材料,包括申请人的身份证明、被继承人的身份证明及死亡证明,申请人与被继承人关系的证明,房产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以及继承公证书。这些材料都是必不可少的,只有齐全提交,才能顺利办理过户手续。
申请过户继承房产所需提交的材料包括:申请人的身份证明、被继承人的身份证明及死亡证明;申请人与被继承人关系的证明;房产权证原件、房屋平面图及地籍图原件;以及继承公证书。这些材料都是必需的,才能成功申请过户继承房产。
办 理 继 承 房 产 过 户 需 要 提 交 哪 些 材 料 ?
根据我国《民法典》第一千零一十二条和《房屋登记办法》的规定,办理继承房产过户需要提交以下材料:
1. 继承人的身份证明:继承人需要提供身份证、户口本等有效身份证明文件;
2. 房屋权属证明:需要提供房产证、房屋所有权证或者房屋租赁合同等证明房屋权属的文件;
3. 遗嘱或法定继承人证明:需要提供遗嘱或者法定继承人的证明;
4. 不动产权证书:需要提供不动产权证书;
5. 契证:需要提供契证;
6. 房屋权属转移登记申请表:需要提交房屋权属转移登记申请表;
7. 其他有关材料:根据当地的规定,可能还需要提供其他有关材料。
以上材料必须齐全、真实、合法,否则办理房产过户手续将无法进行。
以上所述为申请过户继承房产所需提交的材料及办理流程。为确保办理过程的顺利进行,请务必准备齐全且真实有效的相关材料,以免因材料不齐而导致的办理难度加大。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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