“先装修后付款”这种付款方式的内容是什么,又有何种好处-法师兄

“先装修后付款”这种付款方式的内容是什么,又有何种好处

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:17:20 500 人看过

一、“先装修后付款”并不是装修完再给钱

“先装修后付款”并不等于装修完再付钱，而是将装修分成设计、基础施工、主材施工三个阶段来“分期付款“，付款的前提条件是“验收合格”，严格说来这应该算是改变了装修分期付款的方式。例如，有些装修公司“先装修后付款”的形式，其实是改变了原本装修款的支付比例，从以往的55%、40%和5%，变为55%、20%和25%。对消费者而言，中期款可少支付20%，拿在手中的尾款也相应增加了20%。

二、“先装修后付款”能解决什么实质问题

虽然“先装修后付款”是建立在刨除主材费、设计费、装修管理费和工费的基础上的，但对消费者来说，在最容易出现状况的装修中期至尾期这段时间内，手中握着的钱如果比以前多了20%，那么设计师和工人就会更认真、更重视、更负责，家装公司解决问题和过失的效率会更高，服务的过程也更细致和到位，这些可以说是新付款方式能解决的最实质的问题。

从以往55%、40%和5%的分期付款比例到55%、20%和25%，在新付款方式中，基础工程装修款的支付比例有了较大变化。原本家装公司只有5%的尾款在消费者手中，而现在却有25%的尾款掌握在业主手中，这也意味着消费者在装修上的话语权得到了升级。

无论“先装修后付款”的具体操作模式与内容是什么，这种说法的提出对消费者与行业而言，都是进步的。家装公司让消费者变相握有更多主动权和监控权。这样，一方面能提高服务质量，另一方面消费者也是最大公无私的“管理者”，可以帮助装修公司的管理层找出员工的问题所在。它不仅意味着装修模式的转变，更体现了整个行业的进步和自信心的提高。而对消费者而言，这种进步型模式，也将令家装变得更放心与省心。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

承诺
购房分期付款方式有哪些好处,弊端又是什么

一、分期付款的利弊分析分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。这种做法，购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，比如房子“烂尾”，再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济状况发生变化等等。贷款分期付款的通常都是若干年才付清，这里的关键是除了首付，分期付款从何时开始，换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始，也可以是在房屋交付时开始，后者对购房人更有利。利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。二、一次性付款和分期付款优劣势比较首先，从支付的金融来说，一次性付款人金融要少于分期付款的总金融。这是因为，分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同

2023-04-27

457人看过
预付款
装修协议书及付款方式

一、装修协议书及付款方式1、一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的；2、分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清；3、其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款，并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息，开发商提供担保的付款方式；住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款，并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息，开发商不提供担保的付款方式；4、特殊的付款方式，主要包括采用其他债务抵消，易货交易等。二、装修合同付款流程1、开工预付款，一般业主在家里装修还没开始之前，就会把装修费用准备

2023-06-04

65人看过
银行贷款
短期贷款有几种付息方式

一般来说，贷款企业可以通过三种方式支付银行贷款利息。（1）收集方法。这是一种在贷款到期时向银行支付利息的方法。银行发放给工商企业的贷款大多采用这种方式计息。（2）折扣法。贴现法是银行向企业发放贷款时，首先从本金中扣除利息，借款企业在贷款到期时必须偿还全部本金的一种计息方法。这样一来，企业可获得的贷款金额只是本金和利息的差额，因此贷款的实际利率高于名义利率。（3）加息法。加息法是银行等额分期偿还贷款时采取的一种计息方法。等额分期偿还贷款的，银行应当在贷款本金中加上按名义利率计算的利息，计算贷款本息之和，并要求企业在贷款期间分期偿还本息之和。由于分期还贷平衡，借款企业平均只使用贷款本金的一半，但支付全额利息。这样，企业承担的实际利率大约是名义利率的1倍。企业贷款时如何选择银行？随着金融信贷业的发展，越来越多的银行和非银行金融机构可以向企业提供贷款，企业为了最大限度地为自身利益着想，往往会在贷款

2023-05-08

237人看过
银行贷款
房屋买卖的几种付款方式

◆一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。◆分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。◆按揭付款即购房抵押，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进市场活跃的最有效手段。利：可以筹

2023-06-10

441人看过

律师事务所
装修如何签合同？工期需敲定付款方式事先定

春节过后，随着气温的逐渐回暖，有不少买了新房的家庭也开始考虑如何装修自己的新居了。好的开始是成功的一半，签订一份内容详尽的装修合同，可以让自己避免陷入装修陷阱。怎样才能做到少花钱，又能兼顾美观和舒适度?上海的朱先生在装修之前一直考虑这个问题。但待他装修完毕之后，他发现在装修过程中，考虑怎样节省装修成本固然重要，但签订装修合同其实也是一个不能忽略的问题。在实际装修过程中，朱先生发现有不少与当初设想不相符的地方，免不了要与装修公司交涉，但是结果往往是自己被装修公司问得哑口无言，因为在装修合同中，很多装修公司事先口头承诺的条件并未写进合同中，这让朱先生有苦难言。业内人士表示，有个别装修公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点，设置了一些模糊、笼统的条款，用以规避责任、损害消费者的利益。由此可见防范装修合同陷阱还是十分有必要。那么，如何才能做到避免遭遇装修合同陷阱呢?下面结合实际案例来进行说明。施工工

2023-06-21

117人看过
银行贷款
四种买房付款方式大PK

相关知识：买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一、一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。二、分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。三、

2023-06-10

497人看过
银行贷款
买房全款和贷款两种付款方式的优缺点是什么

贷款买房的好处钱少可买房：只要购房者手上的资金能够支付得起首付款，剩余资金就可以寻求银行贷款，从而圆住房梦。资金运用灵活：购房者贷款买房后，可以将手上的闲钱拿去用于其它投资，也可以以租养贷。贷款买房风险较小：向银行借钱买房子，除了购房者会关心所购房子的质量以外，银行也会对楼盘进行审查，从而降低了所购房子的风险。贷款买房不足之处还款压力大：申请房贷后，购房者要按时足额还款，而且按照现行银行房贷利率来计算，每月月供也不低，所以还款压力相对来说较大。贷款流程繁琐：申请贷款所需准备的贷款资料较多，而且现在银行信贷额度紧张，因此还款时间又成了一个未知数。贷款房子再出售难：购房者贷款买房时，房子会抵押给银行，如果购房者想出售贷款中的房子是会受到限制的。全款买房的好处支出少：虽然第一次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和卖方讨价还价，进一步节省购房款。流

2023-05-04

57人看过
业主
一般半包装修合同付款方式

装修半包的付款方式是需要双方进行协商达成一致的。建议可以采取分期付款的方式。合同签定开工基础材料进场支付30％；瓷砖铺贴完成支付30％；墙漆涂刷完成支付30％；工程竣工验收完成支付5％；剩余5％作为工程质保。约定支付方式只是属于双方合约关系的一部分，在合同中对于装修的材料及报价施工工艺及施工量等都需要进行明确约定。一、装修半包的注意事项1、认定装修公司的资格。业主在挑选装修公司时，要选择具有工程施工资格证明及正规的营业证书的装修公司，并可以要求检查其公司的营业执照，还有是否出具正规的票据等。2、与装修公司进行初步的接洽。现在装修公司报价无非两种方式，一种是看业主的预算，装修公司将结合预算给方案；还有种是根据业主的装修喜好，制定一个装修方案。建议大家选择第二种，不要让装修公司知道你的预算，先让装修公司报价，合适再进入具体详细的阶段。3、向企业索要工商营业执照复印件，资质证实复印件，到建设主管

2023-03-16

304人看过

保证
个人装修合同样本付款方式

（一）首先，应当使用当地建筑管理或工商部门编制的规范的装饰装修合同文本，这才能保证公平公正。其次，按照通常的约定，付款方式现金支付。付款时间分为四次：合同签定后，支付额为合同总金额的40％；（二）第二次，客厅、饭厅吊顶、厨卫墙砖、水电改造布线等完成后，支付额为合同总金额的40％；（三）第三次，木工和泥工基本完工，漆工进场，支付额为总金额的15％；（四）第四次，双方验收合格三日内，支付总金额的5％。一、如何看清装修合同中的猫腻（一）拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。（二）家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取低开高走报价的做法承揽业务。（三）惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。（四）拒绝材料以次充好。报价单上的材料与

2023-06-23

89人看过
房贷
全款付款的好处是什么

买房是每个家庭的梦想，如果有100万买房，是选择全款还是贷款，贷款贷几十年合适?在购房之前，我们要详细了解一下全款买房和贷款买房的利弊。如今房价太高，很多想买房的朋友都会选择找银行帮忙，也就是按揭房贷。毕竟单位公司上班的。都有住房公积金嘛，可问题来了，究竟是一次性付款好，还是按揭呢?全款付款的好处一、全款买房能适当的得到优惠。二、既然是全款买的，那么以后想出手也不会太麻烦。三、选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段缴纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。这其中很有可能充满变数。贷款买房的特点一、投入较少，也就是前期投入房子总价的百分40到50.二、风险比全款买房低，银行也会对其进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。三、20年到30年的债务重，意思就是每月都得掏钱养房子。假如买房需要100万，那么我们来算一笔账：商业贷款100万，30年还清，基准利率为4.9%，还款方式等额本金或者

2023-05-31

173人看过
房贷
经适房贷款方式有几种,哪种贷款方式最好

经济适用房的贷款方式：1、抵押贷款抵押贷款是经济适用房最常用的一种贷款方式，申请人可以用自己有用的经济适用房作为财产抵押向银行申请贷款。但是，申请人必须有该经适用房的房产证明，以确定房子是申请人所有，才能有效申请贷款。同时，申请人还要有一定收入证明，并且在银行无不良的信用记录以保证其偿还能力。如果借款人不能偿还银行欠款，银行有权利对借款人的经济适用房进行处理。2、质押贷款质押贷款就是质权转移贷款。就是借款人将自己的经济适用房的产权转移到银行或者第三方债权人手上作为抵押以获得贷款。如果借款人不能如期偿还债权人或者银行的欠款人，债权人有权利不经过借款人同意将经济适用房变卖或转移他人。质押贷款与抵押贷款主要区别就在房产所有权上。3、保证贷款保证贷款也就是担保贷款，需要有第三方承诺在借款人不能偿还贷款时，承担所有还款责任，以及连本带息所有连带责任，并且该责任是不能撤销的。一般要求担保人具有和借款人

2023-05-05

137人看过
预付款
装修预付款收条怎么写，装修预付款一般付多少

一、装修预付款收条怎么写装修预付款收条要写明缴款单位或者人名，写明交款事由，譬如首付款还是中期款，写明收款单位和时间收款单位盖章、签字。收据可以分为内部收据和外部收据。外部收据又分为税务部门监制、财务部门监制、部队收据三种。二、装修预付款一般付多少装修预付款一般是要达到房屋装修总款的30%，不过每家房屋装修公司的付款方式是有一定差异的，所以我们在准备给房屋装修之前，也是需要提前到当地的不同家装修公司去了解一下他的付款方式以及最低的付款比例。一般情况下大公司的房屋装修比例都是在房屋存款的30%，其实这样的一种付款方式也是可以给人们减轻不少装修上的经济压力，同时知名度比较高的房屋装修公司所装修出的房屋效果也会更加的好一些，质量方面也有更高的保障。三、装修的预付款是否可以退房子装修预付定金能退还。给付定金的一方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补

2023-03-04

101人看过

审判委员会
买房付款方式的种类大收集

一、一次性付款即双方签订售房合同一定期限内（通常是一个月左右的时间）付清房款的95％，剩余5％在交房时一次付清。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。对期房而言，一次性付款意味着承担更多的风险。目前由于上海房地产市场较热，因此也有的开发商要求购房人一次性支付100％的房款，我们认为购房者还是应该留有一些余款在手中，这样在交房时不致于过于被动，实践中的交付过或大或小地存在一些问题，留有尾款在手，对于争取开发商积极温和的态度，是有一定作用的。从目前的实践来看，因为目前上海房地产市场热度较高，因此，一次性付款开发商基本不再对房价打拆。二、分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。此外，根据2002年6月11日最高人民法院审判委员会第1225次会议通

2023-04-20

462人看过
欠条
商品房的付款方式包括几种

商品房销售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和双方约定的其他方式付款。选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，且这种付款方式风险比较大。分期付款对购房者比较有利，尤其对于期房项目，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。其他方式主要是指买卖双方协商的结果，只要不违反法律规定，买卖双方在协商一致的基础上达成任何付款方式及期限都是允许的。一、出现烂尾楼业主怎么维权1、如果开发商再三拖延交房时间，遭遇烂尾危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。2、如果该楼盘存在烂尾的可能，先不要急于向法院起诉，给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，

2023-03-09

424人看过