住宅小区能否办理营业执照法律依据-法师兄

住宅小区能否办理营业执照法律依据

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 18:15:35 201 人看过

一、住宅小区能否办理营业执照法律依据

在一些特定的社区内，居民所居住的住宅亦可申请营业执照，但这需得到与之有利害关系的其他业主的统一赞同，同时也必须严格遵守相关的法律法规及物业管理规约。根据相关法律条文规定，未经业主同意擅自进行此类行为，将被视为程序违法行为。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

第二百八十条

业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

二、住宅小区开工作室是违法的吗

改变为经营性用房是违法的，但是假如工作室是用于行政办公、通讯联络，以及以住宅作为住所从事电子商务、设计策划、软件开发、管理咨询等不影响居民正常生活经营活动的，是不违法的。

《民法典》第二百七十九条

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“住宅小区能否办理营业执照法律依据”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

居住证
能否使用营业执照办理居住证？

依据法律规定有营业执照是可以办理居住证的。居住证办理流程：1、申办人持本人居民身份证（户口簿及其他有效身份证明）和符合规定的近期免冠照片，到居住地所属的派出所进行登记；2、派出所民警或协勤人员根据申办人提供本人信息，填报《暂住人口登记表》并录入计算机；3、市公安局将根据上传的信息数据内容统一转换到指定的证件制作厂家来完成居住证的制作；1、一年有效期居住证材料：（1）申请人居民身份证原件，其中育龄妇女还应查验流动人口婚育证明材料；（2）房屋租赁合同、单位或居（村）委会等出具的居住证明材料；（3）用工单位出具的务工经商证明材料或就医、就学等证明材料。上述（2）、（3）项只需提供其中材料之一即可。三年有效期居住证材料：（1）申请人居民身份证原件，其中育龄妇女还应查验流动人口婚育证明材料；（2）与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明（人力资源和社会保障局出具）；（3）在工商行政管理部门取得的

2023-07-17

285人看过
营业执照
民宅能否成为营业执照的办理场所？

视情况而定。办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策。在当事人当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。因纠纷私闯民宅构成犯罪吗因纠纷私闯民宅，是违法行为，可予以治安处罚，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。私闯民宅情节严重，则构成非法侵入住宅罪。根据我国《刑法》，处三年以下有期徒刑或拘役，司法工作人员滥用职权构成此罪的从重处罚。根据《宪法》的规定，中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵害公民的住宅。即公民住宅的不可侵犯是公民的一项基本权利，与公民的人身自由、人格尊严

2023-07-04

437人看过
营业执照
商住两用性质能否办理营业执照？

这段内容讲述的是开店需要满足哪些条件。只要能办理营业执照，商住两用且符合相关行政审批规定的大楼是可以经营饭店的。但是，私自改造商用房的主体建筑会涉及到其他业主的权益，因此不能私自进行改造。您可以开店，只要您能办理营业执照。如果这座大楼是商住两用且符合相关行政审批规定，那么您在没有被禁止的情况下是可以经营饭店的。但是，您不能私自改造商用房的主体建筑，以免影响到其他业主的日常生活和合法权益。【这座大楼能否经营饭店？】根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国消防法》的相关规定，经营饭店需要符合一定的建筑和消防要求。这座大楼能否经营饭店，需要查看该建筑的规划、设计、施工和消防审查等环节是否符合相关法规。首先，根据《中华人民共和国消防法》的规定，建筑物的消防设计应当符合国家工程建设标准，并应当进行消防验收。未经消防设计的建筑物不得进行施工。因此，若这座大楼未经消防设

2023-09-01

344人看过
营业执照
如何办理一家企业的住宅营业执照？

1、40年和50年商住两用的住宅可以申请营业执照。2、70年产权的住宅或小区，也可以申请，征得居委会同意或者业委会同意;填写申请，做公示;公示时间为10天，期间没有住户反对就可以;居委会或者业委会盖章通过，有的地方还需要街道办事处去办理;办理公司的营业执照。一、办理居住住改商营业执照需要哪些资料房屋用途依旧是“住宅”，但是当地允许“住改商”，只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》就可以去工商部门办理营业执照的，各地手续可能会有不同。二、可以用父母的房子注册营业执照吗可以。住宅可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。根据《国家工商总局住所经营场所登记有关问题的通知》，企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个

2023-03-24

228人看过

营业执照
能否用经营执照办理营业执照手续？

如果当地对营业执照的地址的要求是唯一的，也就是说不同的公司不能用同一地址办理营业执照，则应按照规定处理。公司同址的原因就是原经营者没有进行相应的工商变更手续，房产所有者又出租该地址。如果工商部门不予受理开业登记手续，注册地址占用解决方法如下：1、原公司办理变更、注销手续。联系到原经营者的常规操作，可联系该公司，要求其办理工商变更手续。工商系统地址库会更新，地址占用问题就解决了；如该公司已不打算经营，可联系办理注销手续。2、办理地址撤销手续。需要房产所有者的配合，到所属的工商分局递交承诺书，由权属单位或者个人填写，会有工商人员上门核实情况，属实的话，就会批准，完结撤销手续。这样该址就能进行注册登记。3、换新地址注册。如果原注册公司不配合，产权人也不愿签承诺书，那就只能选择其它的合适经营场所重新登记。企业营业执照经营范围可以随便添加吗营业执照经营范围不可以随便添加。企业经营范围一经核准登记，企

2023-07-02

407人看过
营业执照
一般住宅楼怎么办理营业执照吗

1、40年和50年商住两用的住宅可以申请营业执照。2、70年产权的住宅或小区，也可以申请，但相对来说程序比较繁杂。3、中央2008年10月底下发了《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》，在一般情况下，住宅业主对享有所有权的住宅可以行使占有、使用、收益和处分权利，其中包括将住宅改作商用。4、《民法典》也同时规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。这就是说住改商并不是无条件的，住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为，需要满足一定的条件。这一条件还隐含着一个命题，那就是法律、法规和管理规约有权规定住宅禁商。其次，住宅商用必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指同幢楼房里其他的业主，也包括其他楼房里受到影响的业主。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不

2023-03-19

127人看过
营业执照
小区内自己家能办营业执照吗

小区里面是不可以办理营业执照的。但是当该小区允许住改商或者该小区是商住两用房时是可以办理营业执照的，但是小区用途是只能用来居住的则是不可以办理营业执照的。一、营业执照的办理流程第一步核准名称时间：1－3个工作日操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。第二步提交资料时间：5－15个工作日核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。结果：收到准予设立登记通知书。第三步领取执照时间：预约当天操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。结果：领取营业执照。二、个体营业执照多久能办下来个体工商营业执照自工商部门受理登记到领取营业执照，最多需要25日。其中从受理登记申请到做出准予登记的决定在15日以内，如果准予登记在

2023-02-11

318人看过
个体工商户
个体工商户营业执照办理的依据

《工商企业登记管理条例》第二条规定下列工业、交通运输业、建筑业、商业、外贸业、饮食复业、服务业、旅游业、手工业、修理业的生产、经制营单位（以下统称工商企业），都应当依照本条例的规定，办理登记：（一）国营工商企业；（二）合作社营和其他集体所有制的工商企业；（三）联营、合营的工商企业；（四）铁道、民航、邮电通知信部门及其他道公用事业单位所属的工商企业。省、自治区、直辖市人民政府认为有必要办理登记的其他工商企业。一、个体户怎样开第二家店个体户开第二家店，再办理一张营业执照即可。工商行政管理部门和县级以上人民政府其他有关部门应当依法对个体工商户实行监督和管理，个体工商户从事经营活动，应当遵守法律、法规，遵守社会公德、商业道德，诚实守信，接受政府及其有关部门依法实施的监督。私营企业的设立应具备的条件：1、农业村民、城镇待业人员、个体工商户经营者、辞职、退职等人员可以申请开办私营企业；2、与生产经营和

2023-06-22

130人看过

吊销营业执照
法律依据吊销营业执照，股东是否承担责任？

股东应承担清算责任。若出资人（股东、开办单位等）不依法组织结算，或出资不到位，或者抽逃资金、转移财产的，该出资人除应承担清算责任外，还应当根据具体情况在相应范围内承担侵权赔偿责任。一、公司出事挂名股东是否要承担责任在充分履行了出资义务，且不存在抽逃出资等应当对公司债务承担连带责任的情况下，公司出事挂名股东是不需要承担责任的。因为股东仅以出资额或者持有的公司股份为限对公司承担责任。但是如果实际出资人也就是隐名股东存在出资不足、抽逃出资等情况的，则挂名股东需要对公司债务承担连带责任。因为挂名股东虽然没有实际出资，但是是公司已经工商部门登记在册的股东，就应当承担股东应当承担的义务。二、吊销营业执照吊销股东是否应承担责任视情况而定。(1)企业法人在被吊销营业执照后至注销登记前，虽然丧失了从事经营活动的资格，但仍应视为存续，具备诉讼主体资格，可以以自己的名义进行诉讼活动，依法主张权利和承担义务。(2

2023-02-04

379人看过
营业执照
注册营业执照允许住宅办么

一、注册营业执照允许住宅办么住宅可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在提交申请时需要提前办理好相关的手续。根据《国家工商总局住所经营场所登记有关问题的通知》企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或住所（经营场所）变更登记时，将住宅变为经营性用房的，股东（出资人）或企业（公司）、个体工商户应当在《住所（经营场所）登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。所以，住宅是可以作为办理营业执照的登记经营场所的。二、手工活加工用办营业执照吗做手工依照法律规定，应当办理营业执照，这样才能受到法律保护。不办理营业执照如果被查到，将受到相应处罚。《个体工商户登记管理办法》第二条有经营能力的公民经工商行政管理部门登记，领取个体工商户营业执照，依法开展经营活动。第二十二条登记机关作出准予登记决定的，应当发给申请人准予个体工商户登记通知书，并在10日内发给申请人个体工商户营

2023-06-09

262人看过
营业执照
企业如何在一年内办理住宅营业执照？

1、40年和50年商住两用的住宅可以申请营业执照。2、70年产权的住宅或小区，也可以申请，征得居委会同意或者业委会同意；填写申请，做公示；公示时间为10天，期间没有住户反对就可以；居委会或者业委会盖章通过，有的地方还需要街道办事处去办理；办理公司的营业执照。深圳如何办理营业执照营业执照的办理程序：1、先要带上相关的材料到工商部门进行申请办理。2、再到工商部门进行申请相关的要求。3、这时部门就是对这提交的材料进行审核。4、对于一些材料齐全的，只要是符合了形式的，那么就会收到通知书，差不多在二个工作日后就可以拿到营业执照。办理这个证件是不需要收费的。《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

2023-07-06

245人看过
营业执照
公寓的住宅怎样办营业执照

公寓是否能办营业执照需要视情况而定，在办理营业执照过程中市场监督管理局对于注册地的要求如下：1、产权用途必须为商住两用、商用、综合用地中的一种。2、必须要房东提供房产证或产权证明的原件。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。3、公寓使用证明材料的准备，分为以下三种情况：（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。一、办营业执照要钱吗营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。依法设立的公司，由公司登记机关发给营业执照，营业执照的签

2023-02-23

259人看过

营业执照
住宅办理营业执照后影响卖房子吗

营业执照和税务登记证件上的经营场所资料只是做为对商户的登记信息采集，对自身房屋出售没有影响，但如果是以股本入股到公司就不能够随意出售了。一、新办公司税务登记流程一、设立新公司的时候，一般是不需要进行纳税的，而要在进行税务登记，税务登记到所在地税务部门办理。二、税务登记，也可以称之为纳税登记，它是纳税人依法履行纳税义务的法定程序，同时也是税务机关对纳税人实施税收管理的基础工作。三、在全国实施个体工商户营业执照和税务登记证两证整合后，公民只需填写一张表，向一个窗口提交全套资料，即可办理工商及税务登记。二、个体户注销流程个体工商户注销流程：注销国税税务登记证--注销地税税务登记证--注销营业执照--注销组织机构代码证(若有组织机构代码证则需注销)，注销完毕。个体工商户注销登记所需资料：相关租赁凭证、租赁合同及承租发票;营业执照正副本原件;组织机构代码正副本原件及CA证书;国地税务登记证正副本;近

2023-04-04

346人看过
营业执照
住宅底商还能批出营业执照吗

住宅就是住宅，商铺就是商铺，不存在住宅商铺这个东西，商用房和住宅用房是完全不同的两种性质，会出现商住两用的房，但还是商用性质，商铺一般指门面房。对于经营场所的要求，以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明；使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。一、办理工商营业执照需要哪些资料1、如果，申请人是本地的，需要准备企业法人的身份证及复印件，本人身份证及复印件；如果，是外来人员，申请人还需准备暂住证及复印件。2、申请人需要先在当地寻找一个合适的经营场所，并与房东签订房屋租赁合约，准备好房产证及复印件；3、申请人需准备一寸免冠彩色照片两张；4、如果，申请人是国有和集体企业下岗事

2023-02-28

407人看过