夫妻是否应该共同管理子女所购房产？-法师兄

夫妻是否应该共同管理子女所购房产？

来源：互联网时间： 2023-07-02 09:35:21 368 人看过

给子女买房不一定算夫妻共同财产。如果是在结婚登记之前购买的房产，对于没有明确表示归双方所有的，应属于个人财产；如果是在结婚登记之后购买的，若没有明确表示归一方个人所有，则房产属于双方的共同财产，离婚时可以进行分割。法律规定对于共同财产，夫妻双方有平等的处理权。

父母赠送给子女的房子算夫妻共同财产吗

一、父母赠送给子女的房子算夫妻共同财产吗

1、父母赠与的房子不算夫妻共同财产，但是父母明确表示是赠与夫妻双方的是夫妻共同财产。夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、如何办理房产赠与孩子的手续

1、签署确认书；

2、房产评估，房屋赠与需要进行房产评估，由于是赠与业务，评估价通常会较市价低；

3、办理赠与公证，房屋赠与需要办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的，而赠与公证费则会是评估价的2％；

4、缴纳税费，房屋赠与需要缴纳一定的税费。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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