农民宅基地被征用补偿方式有哪些-法师兄

农民宅基地被征用补偿方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 02:01:59 183 人看过

一、农民宅基地被征用补偿方式有哪些

在农村，一般来说土地补偿分为两种形式：一种是置换补偿，二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域内按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。注意，具体的标准由政府制定，下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准，在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的，一般来说是货币补偿。

二、宅基地征用一般补偿每平米多少钱

1．征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算，附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿；

2．农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元；

3．农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。

三、宅基地征地补偿协议怎么写

宅基地征地补偿协议，首先是在正文的正中间明确题目的标题；然后是明确甲方和乙方的详细信息，一般是身份信息、住址以及联系人；再然后是明确拆迁的详细情况；最后双方进行签字即可。

但需要注意的是，房屋征收补偿协议的主体一方是政府，另一方是被征收人，所遵守的规划，不是民事法律规划，而是行政规则，故该协议的性质属于行政合同。

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