卫生间下水管漏水楼上住户应承担修理费用吗-法师兄

卫生间下水管漏水楼上住户应承担修理费用吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 09:47:11 363 人看过

若房屋排水系统属于楼上住户的私有部分，则维护责任应落在该行为实施者身上。

此种情况中，可

首先与邻居展开友好协商，为确保自身权益不受侵害，例如家具和家电受到损坏等，需及时拍摄并妥善保存相关证据，以便日后应对可能出现的不履行责任或逃避赔偿的情况。

如协商不成，只能采取法律手段加以解决。

在寻求法律支持之前，亦可透过物业管理部门进行调解处理，若物业未能妥善解决问题，也可借助当地的社区自治组织协助维权，尤其中文社区居委会作为广大市民群众的代表，更能发挥调解调解作用。

邻里之间，和谐相处为上策，因此优先考虑通过和平方式来解决冲突为佳。

然而，若是房屋排水系统属于公共区域，那么维护责任理当由物业管理部门承担。

涉及到全小区居民的共同利益，物业公司有义务和职责保障其正常运行。

对此，若非人为导致管道泄漏，且尚在质量保证期限之内，理应由开发商承担修复责任，同时也要对因管道故障给住户带来的损失予以合理赔偿。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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