离婚协议中房产未过户，如何避免法律风险？-法师兄

离婚协议中房产未过户，如何避免法律风险？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 10:32:19 247 人看过

有影响。如果离婚协议中房子归女方了，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下，因为根据相关规定，不动产的交付原则是以过户为原则，意思就是说，你们必须要将房子过户给女方后，女方才对该房屋享有完全的所有权。不过户，可以签订房屋买卖之合同，但是并不发生物权效力。办理过户需要双方同时到场，如果是诉讼离婚携带法院判决，房管局通常会给予过户；如果是协议离婚，房管局通常不予过户，应当向法院起诉确认对于房屋的所有权。

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《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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