2018年农村土地补偿政策-法师兄

2018年农村土地补偿政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 15:14:40 95 人看过

（一）征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5．3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5．8万元。

水田平均每亩补偿9．9万元。

菜田平均每亩补偿15．6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。

（二）其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

（三）征地工作程序

1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项！

6、支付征地补偿安置费。

农村土地补偿一亩地多少钱

这没有一个固定的数额，需要结合土地的性质和生活质量来进行确定；

第一，土地补偿的一般标准。根据国家有关征收补偿规定，在农村征收土地，是根据不同的土地条件来进行补偿的，不同类型的土地，补偿的标准是不一样的。一亩水田补偿标准是9万元左右，一亩旱地则只有5．3万元的补偿；林地和菜地的补偿标准相对较高。一亩林地补偿14万元左右，一亩菜地补偿可以高达15万元。这是必须掌握的。

第二，土地补偿包括两个部分：一部分是农民的安置费，一部分是土地的补偿费。这两部分费用的计算标准和方法是不同的。安置费是按照安置的农业人口计算的，每个地区标准是不一样的。有的按照土地征用前三年平均产值的3——6倍来计算，也有的按照4～6倍计算。但最高不能超过前三年平均产值的15倍。

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