个人产权有房产证吗？
来源：互联网
时间： 2023-08-15 15:55:26
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1、全产权是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有对住宅的全部支配权利（占有、使用、收益和处分等），也叫百分之百产权，普通商品房和二手商品房属于全部产权。
2、个人产权，包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权，也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。产权人可以将房产出售、出售、抵押。
个人产权是大产权还是小产权，能不能买？
国家规定的产权形式中没有个人、大小产权划分，这都是民间的叫法。
1、以土地划分为国有土地和集体土地，集体土地上的房屋是不能上市交易的。
2、以产权拥有比例分为全产权和部分产权，部分产权也是不能上市交易的。
3、以房屋性质分为住宅和非住宅两种。
总之一点，能够在房管部门登记交易的并能办理权证的，都是国家承认的产权人，拥有该房产的处置权（买卖、获利、出租、放弃、赠予等）。
跟你说得很清楚了，个人产权是和国有资产相对应的叫法。
把握3点：1、土地国有2、产权是全产权3、房屋是私产．这些具备了，就可以交易。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》对于借户籍管理制度改革或者擅自通过＂村改居＂等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或＂小产权房＂等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记不规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。
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