离婚后房产如何办理产权登记-法师兄

离婚后房产如何办理产权登记

来源：互联网时间： 2023-08-06 22:02:08 495 人看过

离婚后产权登记流程：夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交材料如下：如商品房、经济适用房，夫妻双方应写变更申请，并简单说明理由，结婚证复印件（核实原件），夫妻双方身份证复印件（核实原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证，房改房提供原购房合同复印件（核实原件），房屋所有权证附图。

协议离婚后房产更名如何办理

协议离婚后房产更名分为两种情形，第一种情形是对方配合办理的情形下，双方带着身份证、民政局备案的离婚协议书、离婚证、房产证到房产所在地的不动产登记部门进行办理变更登记。

如果对方不配合的情况下，房屋所有一方可以起诉至法院，法院判决后，申请法院强制执行，法院执行庭为不动产登记部门下发协助执行函，然后由房屋所有方带着身份证、判决书直接到房产所在地的不动产登记部门进行单方过户就可以了。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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房产权属登记如何办理

房产权属登记如何办理，具体的登记程序如下：1、房屋所有权的初始登记房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋，于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行：（1）申请。申请人为公民和法人，共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书，并出示个人身份证或法人资格证明，以及取得房屋产权的有关证明。（2）审查。房屋产权登记机关受理申请后，查验各项交验的文件，并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实，产权来源是否合法。（3）登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册，建档，并对申请人颁发房屋产权证，即房屋所有权证书。2、房屋所有权的变更登记房屋所有权的变更登记一般发生在以下情形：（1）因房屋买卖、赠与、继承、调拨、分析等情况引起产权人变更的;（2）因房屋改建、扩建、翻建、添加附属设施或部分拆除引起房屋变化的;（3）因房屋产权人姓名、名称、

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①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商部门颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件;自然人要提交身份证、护照等;委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人的身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，登记机关受理登记。②登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。③对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。④对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有

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房屋产权登记是有关登记机关依法对城市房屋进行权属登记，也是房屋所有人必须办理的登记事项。那么，房屋产权登记的程序是什么？房屋产权登记程序如下：。申请登记，是指房地产权利人或者代理人在规定期限内按照权利种类和登记情况向登记机关提供合法有效的法律文书的行为。此程序的主要工作是检查证书，填写申请表和墙边界表。测绘是对申请办理房屋产权登记的房屋进行实地调查，了解房屋现状，测算面积，核实权属，绘制户型图，补充或修改房屋平面图（地籍图），为产权审查和图纸认证提供依据。三是产权审查产权审查是根据产权历史资料和产权登记档案，结合实地调查和调查的实际资料，结合现行国际政策，认真审查产权来源和产权转移情况，法律及相关行政法规，以及申请人提交的申请表、围墙限界表等产权证明的全过程搬迁和房屋变更是否合法。第四，签发逮捕令。认股权证包括四个过程：认股权证书写、配图、核对、盖章。书面证明，即填写房屋产权证、房屋共有权

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如何办理房屋产权登记

1、申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件，代理人还应向登记机关提交书面委托书。2、房屋登记机关接受权利人的请求，并对权利人所提交的相关资料进行形式审查。如果申请人资料齐备，形式合法的，登记机关就予以受理，并发给申请人受理通知书，如果不予受理，就需要发给申请人不予受理通知书，并说明不予受理的理由。3、登记机关对申请人的申请进行实质审查，查明房屋的客观现状的行为。审查内容包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积。4、房屋登记机关在对申请人所提供的资料进行形式审查和实质审查后，以一定的方式向公众公布欲予核准房屋产权的有关事项，利害关系人可以在规定的期限内向房屋登记机关提出异议，时间一般为30天。5、房屋登记机关因利害关系人在公告期内对房屋登记机关

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答：住户办理房屋产权登记的工作流程：住宅专项维修资金缴纳、认证税务窗口缴纳税费房屋产权登记受理收费窗口交费发证窗口领取房屋所有权证(10个工作日后)一、房地产继承流程是什么房地产继承流程如下：1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2、到房地产估价窗口办理评估手续；3、到公证窗口办理公证手续；4、到私房交易窗口办理交易手续；5、到契税，印花税窗口缴纳印花税；6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。二、房产继承程序是怎样的？房产继承的程序如下：1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；3、到“公证”窗口办理公证手续；4、到“私房交易”窗口办理交易手续；5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。三、房产继承的程序及收费标准是什么？(一)房产继承需提交的

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案例一刘先生：我结婚前买的房子，也办了房产证，现在想添加妻子作为共有人，请问该怎么办理？答：婚前财产没有贷款的，您夫妻双方带好房产证与土地证（或不动产权证书）、结婚证、身份证等材料申请转移登记，夫妻双方共同到场约定不动产权为夫妻双方所有。有贷款的，还需提供抵押权人（银行）书面同意书和他项权利证书（或不动产登记证明）。案例二王先生：我婚前购买了一套商品房，因为是期房，所以等了两年才交付，目前已经结婚，现在我们夫妻俩想问一下，可以对共同财产约定房屋归属吗？答：这里分两种情况：1）购房合同虽然是一人签字，但交付时已是夫妻共同财产，双方可以凭身份证、结婚证及商品房合同、发票、契税、结算单、土地分割证等材料共同到窗口签署夫妻财产约定书，需双方共同到场申请。2）如果是一方婚前签订商品房买卖合同且婚前付清全部房款，婚后办理不动产权登记的，可以一方单独申请并提供开发公司盖章的付款凭证登记为一方单独所有，也

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