房屋买卖是否需要合同纠纷-法师兄

房屋买卖是否需要合同纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 11:43:04 292 人看过

当涉及到购买房产这一重大决策时，涉事各方可能需要面对多种类型的法律纠纷，具体如下：在尚未完成建设和验收阶段的商品房预售环节中，常常出现购房者和开发商之间的纠纷；在单位集体出资建设并用于出售的住宅项目以及参与过房改政策的公有住房销售过程中，经常会因为合同条款、价格等问题产生争议；

此外，个人私有房产与二手房进行交易时，由于信息不对称、市场波动等因素，也容易引发各种矛盾和冲突；在商品房销售过程中，常常因为利益分配不均而导致的纠纷；在房地产产权归属问题上，也存在着诸多争议；在房屋赠与、互易以及继承等方面，也时常发生各种纷争；在物业管理服务之中，种种纠纷个案层出不穷；而且，由于相邻权益的关系，也会引发出各种各样的纷扰。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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