房屋产权注销后，是否仍归自己所有？-法师兄

房屋产权注销后，是否仍归自己所有？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 21:40:40 84 人看过

不属于。原房屋所有权将收回或者公告作废。在经依法登记的房屋发生房屋灭失，放弃所有权，法律、法规规定的其他情形时，房屋登记簿记载的所有权人，应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记由人民法院办理注销登记。

房屋产权证注销流程

1、权利人或利害关系人书面申请；

2、登记机构通知簿载权利人提出申辩意见（需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送）；

3、收到簿载权利人的书面申辩材料，登记机构可以通知申请人，让其对申辩意见发表意见；

也可经审查，直接作出撤销登记决定，制作撤销登记决定书；

4、登记机构向双方送达撤销登记决定，并通知簿载权利人于一定期限内交回产权证；

5、簿载权利人不交回，登记机构登报公告权证作废。

通过上述分析可以知道，房屋登记机构不能以行政处罚的形式撤销房产证。

如果房产证是非法取得的，由房屋登记机构或者公安机关收缴，并且对违法人员给予相应的处罚。

《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：（一）房屋灭失的；（二）放弃所有权的；（三）法律、法规规定的其他情形。第四十一条经登记的房屋所有权消灭后，原权利人未申请注销登记的，房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记，将注销事项记载于房屋登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。

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