浙江省房屋租赁登记公告-法师兄

浙江省房屋租赁登记公告

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 03:20:11 330 人看过

为加强房屋租赁管理，维护租赁市场正常秩序，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，《城市房屋租赁管理办法》和《浙江省房屋租赁管理条例》，双方需办理房屋租赁登记。首先，县房产管理局是我县房屋租赁管理的主管部门，对房屋租赁实行统一管理。二是房屋租赁实行登记制度。在县城镇规划区国有土地范围内，除房管部门直接管理的公共住房和出租给单位的单位自管住房外，按规定办理登记。三是出租人与承租人应当自房屋租赁合同签订之日起10日内签订房屋租赁合同，并向县房产管理局申请登记。符合房屋租赁条件的，县房产管理局应当自收到登记申请之日起10日内办理，并出具房屋租赁证。租赁双方应认真签订租赁合同，任何一方不得擅自变更或解除合同。租赁期间，经出租人同意，承租人可以将租赁房屋的部分或者全部转租给他人。房屋转租：转租双方应重新签订房屋转租合同。转租合同经原出租人书面批准后十日内，应当重新向房屋管理部门办理房屋租赁登记手续。5房屋租赁证是房屋租赁合法有效的凭证。承租人因经营活动出租房屋的，应当持《房屋租赁证》向工商、税务等部门申请办理相关手续。承租人出租房屋居住的，房屋租赁证应当作为公安部门的户籍证明之一。出租人申请房屋租赁登记，应当提交房屋所有权证或者其他合法所有权证、出租人身份证明或者租赁单位合法资格证明。7申请房屋租赁登记时，承租人是个人的，应当提交身份证；承租人是单位或者其他组织的，应当提交该单位或者组织的有效证明。8有下列情形之一的，不得出租：

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多租赁登记相关文章

股权登记
浙江省出台公司股权登记新规定

浙江省工商局先后出台了《浙江省股权投资企业、股权投资管理企业登记办法》和《浙江省公司债权转股权登记管理暂行办法》，该文件规定：从2010年4月30日起，允许公司从事股权投资和接受股权投资企业的委托，从事股权投资管理业务;允许境内债权人以其对浙江省工商行政管理部门登记管辖的内资公司享有的债权向被投资公司增加注册资本，将持有的对被投资公司的债权转换为被投资公司的股权的行为。该文件的出台，可大大拓宽融资渠道，规范民间资金管理，提高社会资本配置效率，优化企业股权结构，同时能够降低投资者的投资成本，进一步开拓投融资环境，改善企业的资产负债结构，使得一切创造社会财富的源泉充分涌流，对在转型升级这一特殊时期的企业有着重要的意义。同时《浙江省股权投资企业、股权投资管理企业登记办法》对公司的注册资本、企业类型、企业名称、经营范围、出资人数等也作了明确规定：即股东或合伙人数在50人(股份公司200人以下)的公

2023-06-09

232人看过
租赁登记
房屋租赁登记备案下达公积金支付房租须登记

日前，省住建厅下发《关于规范商品房屋租赁登记备案有关事项的通知》(下称《通知》)，针对房屋租赁登记备案等有关事项做了解释。海峡法治在线1月10日讯为规范商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)登记备案行为，方便符合条件的房屋承租人提取住房公积金用于支付房租，日前，省住建厅下发《关于规范商品房屋租赁登记备案有关事项的通知》(下称《通知》)，针对房屋租赁登记备案等有关事项做了解释。据悉，我省去年下发规定，对我省无房缴存职工，在缴存地租赁自住房且房租超出规定的家庭收入比例，可申提住房公积金以支付上一年度房租，已申提的可根据上年缴交基数直接申提，每年提取一次。按照《通知》，房屋承租人应当到租赁房屋所在地的市、县(区)房地产主管部门或其委托的房地产交易管理机构办理房屋租赁登记备案，并提交《房屋租赁登记备案申请表》、房屋租赁合同、房屋所有权证或者其他合法权属证明、出租人和承租人的身份证明等材料。对于当事人提交

2023-06-10

180人看过
租赁登记
南宁市房屋租赁登记

第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。第十五条申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法证件;(四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。第十六条房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证。第十七条《房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋

2023-05-29

197人看过
继承人
浙江省土地登记公开查询办法(试行)

第一条为建立公开、公平、公正的土地市场秩序，保障土地权利人的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《土地登记规则》的规定，制定本办法。第二条土地登记公开查询是指土地登记资料的公开查询。土地登记资料是指土地登记机关在土地登记过程中形成和收集的有关资料，包括原始凭证和土地登记结果。原始凭证包括权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表、地籍图等；土地登记结果包括土地登记卡和宗地图等。第三条县级以上人民政府土地行政主管部门负责土地登记公开查询工作。第四条土地登记公开查询由查询人提出书面申请，明确查询内容和目的。对符合规定要求的土地登记查询申请，土地行政主管部门应当准予查询，不得拒绝。第五条土地登记资料按照以下规定查询：(一)土地权利人和非权利人均可查询每宗土地的土地登记结果；(二)土地权利人可以查询其权利范围的原始凭证；(三)土地权利人

2023-04-24

247人看过

法律综合知识
浙江某商户房屋租赁合同纠纷案

案件名称：浙江某商户诉某房地产开发公司房屋租赁合同纠纷案案件类别：租赁合同纠纷承办律师：施X、王x案情简介及结果：：原告浙江某商户与被告房地产开发公司之间签订了房屋租赁合同，浙江商户是承租方（合同乙方），开发公司为出租方（合同甲方）。合同约定，甲方对自己所有的面积大约15万m2的大型商场按约定标准进行改造（改造期间两个月），于当年7月底交付乙方使用，乙方按年交付房租，合同期10年，合同总价金2700万元。合同订立后，在规定的改造期内，被告怠于改建工作，致使房屋不能按期交付，引发纠纷，导致诉讼。该案以调解结案，被告降低三分之一的租赁费作为给原告的让利，合同继续履行。

2022-11-09

324人看过
不可抗力
公司登记房屋租赁合同怎么写

甲方(出租方):乙方(承租方):公司代表人：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期:自年月日起至年月日止。四、租金:每月元人民币押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。五、付款方式:1、乙方每_个月支付一次，费用为元。第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定提前15天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费物业费。六、甲方义务:按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用2、未经甲方同意，乙方不得私

2023-02-13

233人看过
房屋租赁登记
我国租赁房屋登记事宜

一、问题介绍及律师分析解答二、相关的法律条款正文：房地产租赁为什么要实行许可制度?【律师分析】根据《深圳经济特区房地产租赁条例》第六条规定，房地产出租，须持有《房地产租赁许可证》(以下简称《许可证》;没有《许可证》的房地产不得出租。《许可证》由市主管机关统一印制，区主管机关发放，但市主管机关规定由其发放的除外。实行许可制度，一方面规定出租房地产必须符合一定的条件和要求;另一方面为承租人租用合法的出租屋提供了保障。【文章导航】一、问题介绍及律师分析解答二、相关的法律条款【相关法律】城市房屋租赁管理办法第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;

2023-06-15

310人看过
涉外婚姻
浙江省婚姻登记机关联系方式

涉外婚姻登记机关单位名称电话号码单位地址备注杭州市民政局涉外婚姻登记处0571-85152671杭州市下城区戒坛寺巷21号宁波市民政局涉外婚姻登记处0574-87228084宁波市育才路265号温州市民政局涉外婚姻登记处0577-8863952888639628温州市锦绣路银都花苑现代14幢2楼嘉兴市民政局涉外婚姻登记处0573-2081731嘉兴市紫阳街125号湖州市民政局涉外婚姻登记处0572-2051005湖州市红旗路99号绍兴市民政局涉外婚姻登记处0575-88906189绍兴市人民路静宁巷58号金华市民政局涉外婚姻登记处0579-2469617金华市双龙南街801号衢州市民政局涉外婚姻登记处0570-3077003衢州市三衢路98号舟山市民政局涉外婚姻登记处0580-2039056台州市民政局涉外婚姻登记处0576-8202352台州市政府办证中心丽水市民政局涉外婚姻登记处057

2023-04-25

166人看过

公房
浙江省公有住房售后产权登记发证若干规定

为保证我省城镇住房制度改革的顺利实施，保障出售公有住房当事人的合法权益，规范房改出售公有住房的产权登记发证工作，根据有关规定，结合本省实际，对城镇住房制度改革中公房售后产权登记发证作如下规定：一、凭证出售公房按房改政策出售公有住房，必须持有合法的《房屋所有权证》。住房所有权不清或有争议的，应当暂缓出售。新建住房和总登记中尚未登记确权的住房，在房改中又待出售的，各级房地产管理部门应当集中力量，抓紧办理登记发证；对所有权清楚但未发证的住房，经县以上房地产管理部门认可，可先出售，以确保房改工作顺利进行。二、申请产权登记程序凡职工按房改政策购买公有住房，免办交易过户手续，向县以上房地产管理部门申请办理产权转移登记手续，领取房屋所有权证书。职工按成本价或标准价购买公房，售房单位可在购房职工正式付款之日起三个月内统一办理产权登记手续，也可由购房职工本人办理。职工以抵押贷款方式购房办理产权登记时，还应提

2023-04-22

480人看过
房屋租赁登记
房屋租赁的登记流程，房屋租赁合同登记备案委托书怎么写

一、房屋租赁的登记流程房屋租赁的登记流程是：1.准备好相关的证件材料，如租赁双方的身份证明或法律资格证明；房地产交易合同登记申请表；房屋所有权证、国土证；房屋租赁合同。2.租赁双方持上述有关证件，到房屋租赁管理办公室登记3.租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见4.在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见5.租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》6.在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完租赁监证费是按年租金的2%收取的，租赁双方各负担1%二、房屋租赁合同登记备案委托书怎么写房屋租赁合同登记备案委托书应写明下面这些内容今委托（性别：年龄：职务：）为我（单位）的代理人，全权代表我（单位）办理区（县）街道（乡镇）街（路）号（小区）楼房屋租赁合同登记备案手续。我（单位）对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担法律责任。委托人（单位）

2023-06-26

190人看过
土地管理
对浙江省关于注销土地登记进行公告的请示的批复

[时间]1996-12-26（1996年12月26日国家土地管理局国土批125号公布）浙江省土地管理局：你局《关于注销土地登记进行公告的请示》(浙土[1996]70号)收悉。经研究，现批复如下：按《土地登记规则》规定，注销土地登记应当区别情况由土地权利人申请或由土地登记机关依照有关规定直接办理。注销的土地权利及内容经土地登记机关审核，并报原批准登记机关批准后，进行注销土地登记、注销或更改土地证书，并将注销土地登记结果书面通知当事人。为便于社会公众了解土地登记的有关情况，土地登记机关可根据当地实际情况将注销土地登记结果进行公告。

2023-06-05

205人看过
预告登记
房屋预告登记房屋预告登记流程

房屋预告登记流程：1、确定开发商拥有《商品房预售许可证》。2、与开发商约定房屋预告登记。3、申请预告登记。4、申请成功后，去房管局办理预告登记，取得房地产商品预售许可证明。一、一房两卖房产归属怎么判一房两卖房子的归属具体如下：1、已办理房屋过户登记手续的，房产归登记的买受人所有。2、买受人均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有。3、既未办理产权登记，又未办理预告登记的，归已先行合法占有房屋的买受人所有。4、均未办理商品房过户登记手续和预告登记手续，又未合法占有争议房屋的，归先行支付房屋价款的买受人所有。5、如果上述情况均未发生，归签约在先的买受人所有。二、商品房办理抵押登记需要哪些资料申请预购商品房抵押权预告登记，需要提供以下的材料：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、抵押合同；4、主债权合同；5、预购商品房预告登记证明；6、当事人关于预告登记的约定；

2023-03-20

429人看过

法律综合知识
房屋租赁登记要注意哪些事项，房屋租赁登记要准备哪些材料

一、房屋租赁登记要注意哪些事项房屋租赁登记要注意的事项有：1．申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；2．出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；3．房屋是否属于不得出租的房屋。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会告知房屋租赁当事人需要补正的内容，当事人按照要求补齐即可。二、房屋租赁登记要准备哪些材料房屋租赁登记要准备的材料有：1．房屋租赁合同；2．房屋租赁当事人身份证明；3．房屋所有权证书或者其他合法权属证明；4．直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。三、房屋租赁登记流程房屋租赁登记流程如下：1．租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2．租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步

2022-06-26

427人看过
租赁登记
房屋出租不登记怎么处罚,房屋租赁登记有哪些条件

房屋出租不登记怎么处罚《商品房屋租赁管理办法》第十四条和第二十三条的明确规定，出租房屋后，应在一定的期限内办理房屋租赁登记手续，逾期不办理房屋租赁登记手续的，经主管部门责令限期改正，仍未登记的，将面临罚款等处罚。房屋租赁登记有哪些条件房屋租赁合同登记的条件：(一)出租屋(包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋)业主或者管理人和承租人;(二)房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为;(三)房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承担相应经营风险而获取收益及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为，纳入租赁管理;(四)房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或备案。房屋租赁是否需要登记房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。依照法律规定，当事

2023-04-21

495人看过