被保全查封的房产怎么解封-法师兄

被保全查封的房产怎么解封

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 22:54:50 371 人看过

被保全查封的房产解封如下：

（一）申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁；

（二）被申请人提供担保；

（三）被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管；

（四）裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务；

（五）申请人向法院声明放弃请求。

由财产保全房产过户到解封需要多久？

人民法院对不动产查封的期限不超过二年，所以房屋保全一般是2年后解除，但如果被保全人提供担保的，可以提前解除保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条保全解除财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：（一）保全错误的；（二）申请人撤回保全申请的；（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。

《民事诉讼法》第一百零一条

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

第一百零四条

财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

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