强制拆除违法建筑的法规-法师兄

强制拆除违法建筑的法规

来源：互联网时间： 2023-07-02 21:01:22 153 人看过

1、案件受理登记；

2、现场勘察记录；

3、签发《停工（核查）通知书》（应注明：A、上述行为书面说明；B、本人身份证明材料；C、房屋相关材料）；

4、填写《案件立案审批表》（签承办人意见及依据，然后交领导审批同意后做调查笔录）；

5、做《调查询问笔录》

强制拆除违法建筑的注意事项

1、先行告诫说服。在强制拆除之前，仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服，讲清道理，说明利害关系，尽可能促使被拆迁人户权衡得失，转变思想，主动让房拆除。对确实无法说通的，再实施强制拆除。

2、全面保全证据。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。强制拆除房屋前，应请公证人员到场，对被拆迁户的房屋、家具等财产状况予以录像、照相、做好记录、登记在册，并且由有关人员签名确认，以防产生争议时备查。

3、妥善保管财物。拆房时，须通知被拆迁户家庭成员及街道办事处、居委会、被拆迁人所在的单位负责人到场，将被拆迁户的财产逐一清点登记，并由上述人员和强制拆迁工作人员签名后，交给被拆迁人。被拆迁人不肯接收的，可集中统一保管或提存，不能损坏，更不能丢失。

4、保障人身安全。注意被拆迁户的思想动态，随时劝解。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员，可依法由公安机关采取强制措施，以确保各方人身安全。

5、事后跟踪。实施强制拆迁后，房屋虽拆除了，但并不等于矛盾解决了，还往往会在拆迁人与被拆迁人有争议的情况下，又形成拆迁人与拆迁主管部门、当地人民政府之间的争议，有关部门、单位应当继续跟踪做好矛盾化解工作。

在司法实践中，对房子强拆的行为是需要追究法律责任的，具体的拆除要经过法定的程序，如果未经法定程序就强制拆除的，当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益，可以咨询律师来进行合法的界定。

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违法建筑强制拆除程序

1、案件受理登记2、现场勘察记录3、签发《停工(核查)通知书》(应注明：A、上述行为书面说明;B、本人身份证明材料;C、房屋相关材料)4、填写《案件立案审批表》(签承办人意见及依据，然后交领导审批同意后做调查笔录)5、做《调查询问笔录》(相关说明：A、这个日期那一天不确定，要看当事人配合情况决定B、做现堪和笔录时，首先亮明身份，由两人以上执法，宣布执法依据;C、内容要具备以下几个要素：房屋所有者是谁，违建的出资建设者是谁，房屋开工日期，房屋所处位置，工程进度，房屋面积、结构(分砖混、砖木、钢架、简易棚亭披屋)，工程造价，完工时间，所作用途，问清是否办理建房手续，告知其违法行为，违反什么法律条款，当事人确认笔录内容，请当事人签名，并紧顶内容下格签名)6、强制拆除违法建筑需给规划部门发商请函，认定是违法建筑7、填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据，报领导审批)8、签发《限期拆除告知书》，限

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1、公告程序：下达《限期拆除违法建设公告》。在当事人自行履行行政决定期限届满之后，当事人没有拆除违法建设的，应当下达《公告》，限期当事人自行拆除违法建设。公告时间可参照催告时间，限期10日内；（《行政强制法》第四十四条）2、催告程序：下达《履行行政决定催告书》。当事人在限期内未自行拆除违法建设的，作出《催告书》，催告当事人自觉履行义务，时间10天内；催告书中必须载明当事人陈述和申辩的权利。（《行政强制法》第三十五条）3、报批程序：当事人在法定期限（申请行政复议期限为60日内，提出行政诉讼期限为三个月内）内，既不申请行政复议又不提起行政诉讼也没有拆除违法建设的情况下，由区城市管理行政执法局申请区人民政府法制机构审核，听取由区政府牵头组织，区政府法制办、法院、检察院、纪委监察局、当地基层组织、新闻媒体等有关部门人员及律师等组成的专家会审委员会的意见后，由区人民政府研究决定，责成有关单位（区行政

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