签土地流转合同需要什么材料-法师兄

签土地流转合同需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 19:55:06 330 人看过

1.原土地证或土地证明材料；

2.原土地出让合同；

3.上缴税务局的土地增值税证明材料；

4.土地评估报告；

5.图件资料；

6.土地转让专项审计报告；

7.增值税上缴证明材料。

一、申请公积金贷款需要提供的材料：

1.商品房买卖合同；

2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

3.工作证明及银行流水；

4.首付款单据(验原件收复印件1份)；

5.公积金缴存证明(或住房公积金卡)；

6.所购房屋的评估报告书；

7.买卖双方签定的《购房合同》；

8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。

二、河南农民土地使用证应该怎么办理

河南农民土地使用证办理流程：

1.申请登记。

2.地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

3.权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

4.注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

5.颁发土地证书。

三、房产交易契税缴纳所需的材料

(一)土地类过户或(改名)

1.土地证、双方身份证。

3.土地交换：双方评估报告、双方土地证、双方身份证、公证书。

4.土地赠予：评估报告、土地证、公证书、双方身份证。

5.土地继承：公证书、土地证、身份证。

6.土地划拨：政府批文、受让方机构代码证。

(二)房房地产开发或其他经营用途的；民营经济组织、个体经营者及公民个人将自有土地使用权转让并用于房地产开发或其他经营用途的，均安国土部门核对的土地成交价计征契税。若以上成交价格明显偏低且无正当理由的，征收机关有权按市政府公布的实时土地基准价征契税。

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