购房最新政策有什么-法师兄

购房最新政策有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 08:25:20 335 人看过

购房最新政策有：个人购买普通唯一住房90平方米以下的契税按照1％执行，90平方米到144平方米的契税按照2％执行，144平方米以上的契税按照4％执行，购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房产的契税按照4％执行。住房公积金提取范围扩大，缩短提取和贷款审批时限。

南京购房政策

南京购房政策如下：

1、在六合区、溧水区、高淳区这三个区域范围内，政府已经暂停向已拥有1套及1套以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。该政策包括新建商品住房和二手住房；

2、在主城区内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；

3、非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，该居民家庭应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明，非本市户籍居民家庭无法通过补缴个人所得税或社会保险购买住房；

4、新的住房政策更好的迎合了南京市住房需求，也有利于进一步调节房价。

《契税暂行条例》第三条

契税税率为３—５％。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房贷款
最新大连住房限购政策

大连市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，为满足首套刚需、支持住房改善，抑制投资投机行为，促进房地产市场平稳健康发展，自22日起实行住房限购政策。根据通知，大连市户籍居民家庭在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(“中心城区”)拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(“限制区域”)的住房。据了解，非大连市户籍居民家庭在中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。非大连市户籍居民家庭在中心城区没有住房的，在限制区域可购买1套住房。凡在限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。在实行住房限购政策的同时，实施差别化住房信贷政策。中心城区单人住房公积金最高贷款额度由45万元下调至40万元。家庭购买第二套住房办理个人住房公积金贷款的，首付款比例不得低于60%;对购买第三套及以上住房停止发放住房公积金个人住房贷

2023-05-04

383人看过
房地产开发
2018郑州最新住房限购政策是什么

郑州市最新限购政策：1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业（不含专营住房租赁业务的企业）销售住房（含新建商品住房和存量住房）。2、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。3、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。三亚房子限购政策三亚房子限购政策：1、海南宣布房地产调控升级，自当晚起实施全域限购，非本省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，此前已实施限购区域则需要提供60个月；2、根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心

2023-08-01

479人看过
落户
最新杭州购房落户政策

虽然杭州户口并不像国内一线城市那样管理严谨。但是毕竟落户也是关系到汽车摇号、小孩儿上学等系列问题，因此，在购房过程中，是否能买房落户就成了大多数人十分关心的话题……杭州买房能落户吗?2015最新杭州购房落户政策杭州户口虽然不像北京上海户口那样“宝贵”，但是如果是要长期生活在杭州的话，是否拥有杭州户口关系到生活的各个方面，小到汽车牌照摇号资格、大到小孩上学，都与户口息息相关。因此，很多购房者都关心在杭州买房是否能落户，有何限制条件?本文为大家总结杭州购房落户政策，供购房者参考。1、购房入户政策实施区域范围：杭州市区(包括萧山、余杭)。2、购房入户时间：杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准;新扩大区域(包括江干、西湖、上城、下城、拱墅)的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准;萧山、余杭区办理以2015年1月1日购房为准

2023-05-05

108人看过
首套房
桂林购房最新政策汇总

桂林目前没有购房限购和限贷政策,外地人与本地人享有相同的权利。外地人在桂林购房可以选择全款或使用商业性个人住房贷款,但无法使用异地公积金贷款。对于商业性个人住房贷款,首套房的最低首付比例为不低于百分之二十,对拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭,最低首付比例调整为不低于百分之三十。不同开发商的首付比例不同,具体情况可以与开发商协商。桂林目前没有实行购房限购和限贷政策，因此外地人在桂林购房与本地人享有相同的权利。当然如果想在桂林购房者自己征信有问题的话可能会影响到银行贷款，这样的话桂林购房就只能选择全款了，对于没有征信问题的外地人桂林买房是没有限制的。但是外地人在桂林买房是不能使用异地公积金贷款的，首付的话，首套房的商业性个人住房贷款，最低首付比例按不低于百分之二十执行；对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付比例调整为不低于百分之三十。不同开发商的首付比例不同，具体情况可以

2023-09-10

316人看过

结婚证
最新杭州公积金购房政策是什么

1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年个人所得税或社保证明。3、本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。4、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。5、自2018年6月27日起，暂停向企事业单位出售住房。杭州限购范围包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。一、住房公积贷款条件（一）住房公积金贷款一般条件1．年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人

2023-03-20

179人看过
收房
购房必看的最新房市政策

十二届全国人大常委会已将房地产税立法正式列入五年立法规划，目前房地产税法草案正由全国人大常委会预算工作委员会牵头抓紧起草，财税部门配合立法。财政部部长楼*伟在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央决算报告时表示，今年将配合做好房地产税立法工作，加快房地产税立法并适时推进改革。然而房地产税的改革似乎并不顺利。阻力之一是作为直接税，房地产税需要自然人纳税人直接缴纳。阻力之二则是各界担心开征房地产税会对本已低迷的楼市带来负面冲击。记者了解到，在目前的方案设计中，房地产相关的其他税种，包括契税、土地增值税、耕地占用税等将暂不纳入房地产税改革，未来在房地产税开征后有可能逐步进行改革。专家称，只合并房产税和城镇土地使用税这一改革思路是“小改”，意在减少改革阻力、确保房地产税顺利推进。专家表示，房地产税改革的原则是对多套房、高端房进行调节，因此很多人并不需要缴纳房地产税。改革之初，房地产税将

2023-06-12

294人看过
结婚证
东莞最新购房政策发布

1、新入户，如购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年，可购房；2、暂停向个体工商户销售商品住房；3、购买法拍房，须符合本市住房限购政策要求；4、8月1日后新成交住房，不足5年，按5％的征收率全额缴纳增值税；满5免征收；5、新房销售，建立购房意向登记系统。对于热点楼盘，实行公证摇号选房、积分排序选房等制度，限售期限由取得不动产权证后3年延长到5年。相关实施细则另行制定；6、二手房销售，建立二手房成交指导价制度，不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房成交指导价的挂牌价格；7、拍地，强化房价地价联动机制，严格购地主体资格审查；8、购房人弄虚作假，5年内禁止购房；9、严查首付，加强贷款管理等。二套房购房政策规定是什么一、二套房购房政策规定是什么1、二套房购房政策规定如下：（1）贷款规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；

2023-07-05

459人看过
收房
最新楼市政策，购房必看

十二届全国人大常委会已将房地产税立法正式列入五年立法规划。目前，房地产税法草案正在全国人大常委会预算工作委员会领导下，财税部门配合下起草。财政部部长楼继伟在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央决算报告时表示，今年将配合房地产税立法工作，加快房地产税立法，适时推进改革。然而，房地产税的改革似乎并不顺利。其中一个障碍是，房地产税作为直接税，需要由自然人纳税人直接缴纳。第二个阻力是担心房地产税将对本已低迷的房地产市场产生负面影响。记者了解到，在目前的方案设计中，契税、土地增值税、耕地占用税等与房地产有关的其他税种暂不纳入房地产税改革，未来开征房地产税后有可能逐步进行改革。专家表示，仅将房地产税与城市土地使用税合并的改革思路是“小变”，意在减少改革阻力，确保房地产税顺利推进。据专家介绍，房地产税改革的原则是调整多套房和高档住房，因此很多人不需要缴纳房地产税。改革之初，房地产税将从房地

2023-05-08

339人看过

独生子女
苏州最新的房地产限购政策是什么？

苏州限购政策包括以下内容：1、苏州住房限购范围：苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市；2、新老政策过渡；3、户籍限购政策，包括本市户籍和非本市户籍；4、首付比例限购政策，首套房最低首付比从20％调高至30％。有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷最低首付比从30％调高至50％。苏州限购政策取消规定是怎样的从初步限购到撤销，苏州历经了三年，现在去苏州现已全面的撤销了限购的方针，在这个过程中，咱们也不难发现对第三套房的约束却是从来没有放松的，购买苏州90平方米以上房源，都是需求全款买房的。至于落户的问题，苏州和许多的城市相同也在施行积分落户的方针。苏州市对外宣告，凡在苏州市区域购买房产（含新建产品房产和二手房产）的，不再限购（外国人在外）。这也就意味着，继无锡、徐州和南京之后，苏州彻底铺开限购，楼市限购彻底退出江苏。（一）苏州限购方针松绑要点1、90平米以上房产

2023-07-01

76人看过
首套房
温州本地人最新购房政策

温州市发布最新的购房政策，对本地户籍家庭可以购买两套住房，而对于拥有两套及以上住房的本地户籍家庭暂停售房，对于连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的非本地户籍家庭限购一套住宅。温州本市户籍家庭可以购买两套住房，但对于拥有两套及以上住房的温州本市户籍家庭暂停售房，对于连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购一套住宅。温州限购政策对于温州本地户籍人口，以及非本地户籍人口，所给出的政策是不一样的。温州本地人买房政策是什么？根据《温州市住房公积金管理条例》规定，温州市本地人买房政策主要包括：购买首套住房的，可以使用公积金贷款，贷款额度、利率、期限等由公积金管理中心确定；购买第二套住房的，公积金贷款额度、利率、期限等由公积金管理中心根据贷款申请人的情况和市场情况确定；购买第三套及以上住房的，公积金管理中心不予贷款。此外，购买首套住房的，可以享受首套房优惠政策，如首付比例等。总之，

2023-11-19

393人看过
房产交易
南京购房利率的最新政策

南京购房利率的最新政策是以中国人民银行的存贷款利率为基准利率，不同时期的银行利率是不同的，具体可以向当地银行咨询。南京购房证明可以到当地不动产登记大厅开具。一、南京购房利率的最新政策南京购房利率的最新政策为：房贷基准利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。目前人行公布贷款基准年利率：0－6个月（含6个月），年利率：4.35％；6个月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％。二、南京购房证明在哪里开1.周一到周六上班：(1)中山路房产交易与不动产登记大厅位于中山路171号；(2)华侨路房产交易与不动产登记大厅位于华侨路35号；(3)南

2023-06-04

445人看过
公租房
最新公租房政策：能否购买

公租房可以买，公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。公租房子女可以继承吗公租房子女不可以继承。公共租赁住房

2023-07-02

351人看过

业主
房产限购政策的最新规定

“未来的房地产调控大方向是以房产税等经济手段来逐步替换‘限购令’这样的行政手段。”这是财政部财政科学研究所所长贾康在2011年底时表述过的观点。如今这样的观点越来越有成为现实的可能。先是一则来自国土资源部官网上的小新闻，再度引爆了“房产税”山雨欲来的话题。“湖南、湖北正在制订房产税试点的细则”，消息刚一爆出，很快就遭到国土部的否认。但余音未消，紧接着央行调查统计司又发布报告表示：拟退出限购以房产税取代。随后央行也出面否认，表示仅代表研究报告作者的个人见解，不代表央行的观点。事情虽然已经澄清，但这些接二连三发生的乌龙事件也给人以启发，它至少表明了一个事实，目前以限购政策为主的房地产市场调控政策，在执行过程中面临的阻力正在加大，而推行房产税似乎成为大势所趋，用房产税来取代限购，也许确实不是央行的官方观点，但却应该是众多地方政府的心愿，无论是湖南、湖北地税部门在做的所谓房产税试点准备工作，还是前

2023-05-08

486人看过
住房贷款
2023北京最新限购政策是什么

2022北京最新限购政策是什么自2019年起，北京市住建委官方微博发布重磅消息，北京将在公租房、自住房中为新北京人开展专项分配试点。这是继2019年3月17日北京市发布楼市新政以来，第十一项有关稳定北京房地产市场健康发展的政策。短短22天，北京市密集发布11项房产相关政策。这意味着北京全面封堵了任何炒房可能，北京住房限购政策再无空隙可钻。“3·17”至今北京已发布十一项楼市政策1.认房认贷二套房首付比例提至60%2019年3月17日，北京市住建委、北京市规划国土委、北京市住房公积金中心、北京市银监局、人民银行营业管理部联合发布通知：居民家庭名下在京已拥有1套住房及在京无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。2.16家银行降低首套房贷款利率2019年3月21日，16家银行的北京分行一致决定降低首套房

2023-04-30

181人看过