2014年,江苏省常州市金坛区被确定为江苏省16个整体推进土地承包经营权确权登记颁证试点区之一,全区应确权村85个(含3个涉农社区),涉及1076个村民小组。截至2015年11月底,已经全面完成各村内外业技术处理,涉及承包农户93212户,占总农户的93.08%,涉及耕地面积43.48万亩,地块14.9万;已完成承包合同签字确认的村有83个,涉及农户91440户,占承包农户的98%,农户承包地面积28.21万亩,实测面积32.24万亩,增14.6%,农户承包合同平均签字率达96.3%,为全面推进颁证到户奠定了坚实基础。
一、严把四个关口
严把调查摸底关。镇、村、组组织专门人员对农户的承包关系、面积、四至边界以及承包合同进行清查核实,登记在册。结合现有的农户依法变更的有关合同、申请和审核材料,以及涉及土地承包经营权的设立、变更和灭失的会议记录、决议和表决结果等资料,土地承包登记簿、经营权证书以及农户实际耕种情况,核实农户现有实际承包地,工作人员逐项填写农户摸底调查表,并负责录入数据库。
严把公示审核关。将地块分布图和调查信息公示表制作完成后,交由村(组)农村土地承包经营权确权登记颁证工作组进行审核。审核无误后在村、组显要位置集中公示7天,对公示过程中发包方和承包方提出的异议,调查员应配合确权登记颁证工作组及时进行核实、修正,并再次进行公示。公示无异议后由农户在公示图上签字确认。
严把矛盾调处关。在登记过程中坚持按照“执行政策、尊重历史、兼顾现实、民主协商、逐级调处”原则积极化解土地矛盾,做好补充完善工作,保证登记工作不出现大的波动。同时还提出了经营权登记“八变更”、“九暂缓”、“十明白”,有力指导各地登记工作的稳妥有序展开。
严把督导检查关。区委、区政府分管领导不定期带队对各镇(街道)确权登记颁证工作落实情况进行专项督查,反复强调要坚持把抓矛盾化解作为确权登记颁证工作重点,严把质量关,坚持“时间服从质量、速度服从质量、数量服从质量”的理念。
二、强化五项措施
按规操作严格审核。按照确权登记工作的操作规程,细化序时进度表,量化指标促落实,明确完成时限和责任人。同时严格组织外业勾图和内业数据审核,采取组预审、村初审、镇终审的方式,严格把好图、表审核关。
严格实行预验收制度。区组织验收小组开展预验收工作,时严格实行“五个一票否决”即农户合同真实签字。
开展阶段性回头看。在每一个工作时段及结束后,都要组织一次回头看工作,重点按验收要求实行“五看”。
加快土地承包信息系统建设。满足各级数据库之间的互联网通告和更新。
强化成果整理。调查成果整理包括文字、图件、薄册和数据的规范化整理。
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