租房没到期不想租了能退押金吗-法师兄

租房没到期不想租了能退押金吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:45:52 299 人看过

一、租房没到期不想租了能退押金吗

一般在没到期的情况下，一方不想租了，押金不会全部退还。如果租房合同对于押金返还事先作出了约定的，应该依据合同的约定进行。因为承租人提前退租构成违约的情况下，要依据约定承担违约责任。

二、租房没到期不想租了能退押金吗的法律依据

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、租房没到期房东让搬走怎么赔偿

房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定，不过要遵守以下规定：

1.违约金由双方协商确定，虽没有数额的限制，但一般要以双方可预测的，因一方违约可能带来的损失为限。

2.一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。反之，如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

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