反悔购房定金可以返还吗-法师兄

反悔购房定金可以返还吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 00:48:12 94 人看过

一般而言，购房者若反悔则将难以索回所支付的定金。然而，如果由于自然因素等特殊情况致使无法签订商业合同或者双方在就协议及补充协议内容未能达成合意的前提下无法签署合同，那么这并不应归咎于任一方，此时购房者可以追回其所支付的定金。反之，若卖方反悔，则买方有权要求对方返还双倍定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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