装饰装修合同解除后果
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-03 09:02:15 246 人看过

一、装饰装修合同解除后果

装饰装修合同解除,如果是合同已完成解除,那么就是合同义务完成的结果。如果在合同未完成的条件下解除,需要承担违约责任。

二、合同权利义务终止的法律效果

合同终止包括合同履行的终止与合同关系的消灭两层含义。合同履行的终止是指当事人因该合同所产生的权利与义务归于消灭,并面向将来消灭合同履行的效力。合同履行的终止并不消灭当事人因此所应承担的返还财产、赔偿损失等责任。合同关系的消灭是指当事人因该合同所产生的一切权利义务关系完全不复存在,当事人不再履行合同义务,由合同引起的债权债务关系全部归于消灭。

三、什么是后合同义务

后合同义务的特征

(一)后合同义务是合同终止后当事人应当履行的义务。有效合同成立是后合同义务存在的前提。合同未成立、合同无效或合同可撤销都不会产生后合同义务。当然,这里的终止是指合同的相对终止,是由于合同履行、解除、抵销、提存、免除、混同等原因,而使当事人之间的约定债权债务关系的消灭。如果后合同义务已经履行完毕,合同关系彻底消灭,合同就是绝对终止了。

(二)后合同义务不是根据合同双方当事人约定的义务,而是基于诚实信用原则和交易习惯而产生的义务。因此,后合同义务是一种法定义务,一种强行性义务。

(三)后合同义务的目的是维护给付效果或者妥善处理合同终止事务,就是违反后合同义务给对方当事人造成损失的,应当承担赔偿责任。

违反后合同义务的构成条件

(一)行为人违反了后合同义务。

(二)造成了他人损害,主要是财产的损失,包括直接损失和间接损失。

(三)违反合同义务的行为与损害事实之间具有因果关系。

(四)行为人主观上有过错,主要是以过错推定原则来认定行为人是否有过错。

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