一、农村土地拆迁不征地违法吗
首先啊,这地儿可是我们中国的国家固定资源啦,所有权当然归国家啦,农民朋友们只能拥有农村土地的使用权哦。
按照我们国家土地法的规定嘛,只要符合条件的土地才能够进行交易哟,比如说转让、拆迁还有得到补偿什么的。
针对农村土地的征收和拆迁呢,那就得走正规流程啦,包括要审批拆迁方案呀,发布征收决定呀,以及支付相应的补偿款等等。
要是没按规矩来,擅自拆迁土地的话,那可就是侵犯农民朋友们的合法权益啦,这可是违法行为哦。
再者说,咱们国家的相关法律还明确规定了,土地征收时必须保证农民朋友们的补偿权益。
根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定,土地征收时得给农民朋友们支付合理的补偿款,比如土地补偿费、搬迁费和生活补助等等。
如果在拆迁过程中没有支付到合理的补偿款,那也是违法行为哦。
所以说,农村土地拆迁不征地可是违法的,而且还侵犯了农民朋友们的合法权益。
遇到这种情况,农民朋友们可以拿起法律武器来维护自己的权益,要求继续享有土地的使用权,并拿到合理的补偿款。
同时呢,政府和相关部门也要加大监管力度,保护好农民朋友们的合法权益,确保土地征收和拆迁的合法性和公正性。
《土地管理法》第四十四条和《城市房地产管理法》第四十一条
未经土地征收,并且没有达到法定的土地拆迁程序,擅自拆迁农村土地是违法的行为。
二、征地区片综合是拆迁吗
大家都知道,征地区片综合地价跟拆迁这两回事儿,不能说完全一样吧,还是有点不同滴:先来说说啥叫征地区片综合地价呢?简单点儿说就是按照土地原来的用途啊,土地的情况啦,土地的产出价值啊,土地方位啥的,再加上人口数量、经济社会发展程度这些因素,综合考虑算出来的农民那块儿地被征收的补偿价格咯。
然后再来看看拆迁到底是个啥东西呢?说白了就是把人家地上的那房子啊、其他建筑什么的拆掉咯。
具体来讲呢,征地区片综合地价包括了两个部分哦,一个是征收农民那块儿地的土地补偿费,另一个是安置补助费。
而拆迁的补偿费用品种就多啦包含有土地补偿费、安置补助费、还有村子里农民的房子啊、其他地上的附属物啊、青苗啊等等的补偿费用,当然也少不了咱们的社会保障费用啦。
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