房屋按揭贷款办理流程如下所示:按揭就是个人住房商业性贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。申请按揭方式的业主应具备的资格
1、年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民(包括大陆人士、港澳台人士)
2、贷款到期时原则上女士不大于五十五岁,男士不大于六十岁,
3、有稳定合法的职业和收入来源,有还款付息能力
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物
5、交齐首期购房款
6、贷款银行要求的其他条件按揭客户需提供资料及交纳费用
1、夫妻双方身份证复印件3份
2、姻状况证明(结婚证复印件3份,单身由街道办或居委会出具2份单身证明原件,格式由银行提供)
3、夫妻双方所在单位出具收入证明原件各2份,格式由银行提供。
4、夫妻双方户籍证明原件各1份(户口所在地派出所出具)
5、资信证明(存单、股权、国库券、房产证或企业营业执照等有效证件复印件,一般不需要。)
6、需交纳费用:抵押登记费保险费公证费工本费按揭流程*按揭业主在签订房屋买卖合同时办理银行按揭手续*按揭业主填写《个人住房抵押贷款申请表》提交给银行*经银行审核后,对符合条件的业主通知其签订借款合同*按揭业主在银行签定借款合同、借款借据等文件,缴交保险费、公证费、抵押登记费、等*按揭资料交银行签字盖章*有关材料交房管局办理抵押登记手续*银行发放贷款*按揭业主取回公证后的《借款合同》、借据等,按通知从银行发放贷款的次月开始将款项划入指定帐户*借款人按月还款*借款全部结清,办理抵押房产注销登记,业主取回发票、房产证、保单正本。注:银行放款后,按揭业主应将款项及时存入银行为业主开具的还款帐户;注意事项:客户提供资料必须严格按照附表要求,并且统一要用A4纸。
-
房屋按揭贷款利率和房屋按揭流程是什么
104人看过
-
房屋按揭贷款能提前还款吗,按揭贷款流程有哪些
328人看过
-
住房按揭贷款可以提前还完吗?住房按揭贷款办理流程
249人看过
-
按揭贷款的流程,按揭贷款能拿到房产证吗
236人看过
-
婚后按揭房怎么过户,办理房屋贷款有些什么流程
313人看过
-
按揭房公积金贷款流程
65人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
办理按揭贷款的基本流程是怎样的, 如何办理房屋按揭贷款的相关手续安徽在线咨询 2022-03-14揭贷款的基本流程如下:1、实地看房,并办理相关手续;信贷员。7、填写合同;银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件、缴费义务;银行收取费用预审通过后,通知客户交费、产权过户;买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买
-
贷款预售房屋按揭有什么流程?新疆在线咨询 2022-06-241、开发商选定银行,并与银行签订按揭贷款合作协议书 2、购房人选定欲购买的商品房,与开发商签订商品房预售或销售合同 3、银行对购房合同、购房借贷人贷款资格予以审查 4、购房借贷人、开发商与银行签订按揭保证贷款合同 5、银行占管商品房预售或销售合同,并办理按揭备案 6、银行一次性向开发商支付购房借贷人的贷款。
-
贷款流程转按揭贷款流程江西在线咨询 2022-01-04抵押贷款转让流程主要为:1。买卖双方签订房屋销售合同;2。买方、卖方、律师事务所签订了抵押贷款转让交易安全担保合同;3。买方支付房价30英镑%首付款(根据交易价格和评估价格低的原则,一年内免除评估,以原购买价格为准);4、卖方贷款银行书面同意提前一次性还款确认函(包括欠款本息、还款账户);5、买方根据上述文件和个人信用文件向贷款银行申请二手住房抵押贷款(贷款申请、律师预审、银行审查);6、卖方实际
-
按揭买房流程贷款合同内蒙古在线咨询 2022-08-06(1)选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。 (2)办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷
-
按揭房屋贷款宁夏在线咨询 2022-04-13房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。