夫妻一方将房产赠与另一方后还算共同财产吗-法师兄

夫妻一方将房产赠与另一方后还算共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-15 05:35:05 458 人看过

一、夫妻一方将房产赠与另一方后还算共同财产吗

夫妻一方赠予房产后，此房产即从共同财产变为个人财产。

合法的婚姻关系中，双方对财产拥有同等权力与义务。

但若有人将自身份额赠与对方，则此财产属性随即转变。

财产性质变动体现在：赠与完成后，被赠房产变为受赠者个人财产，不再为夫妻共有。

法律依据在于：夫妻间的赠与常被视作有效法律行为，赠与财产归受赠者所有，从而实现房产所有权的转移。

赠与效力方面：赠与一经完成，其效力永久存在，除非有法律特别规定，否则无法撤销。

家庭关系影响上：尽管赠与财产已非共同财产，但并不影响夫妻其他共同财产权益，亦未改变双方在家中的平等地位。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、离婚怎么分割夫妻共同财产

离婚时，夫妻共有财产应先协议分割；若无法达成共识，可诉讼至法院，按顾及子女、女方及无过错方权益的原则裁决。

唯有婚内共有财产方可参与分割。

财产的分配可以由双方协商决定，如不能议定，则可上诉至法院，由法院根据实际情况来审判。

《民法典》第一千零六十二条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

撤销权
夫妻赠与另一方的房产能否反悔

夫妻赠与另一方的房产是可以反悔的。前提是未变更不动产登记。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。一、受胁迫的赠与合同怎么撤销赠与人可以通过行使任意撤销权来撤销赠与合同，任意撤销权是赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前，赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系归于消灭，赠与人不再负有给付义务。但是，赠与人行使任意撤销权时有以下几个限制：第一，赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前;第二，赠与人可撤销的赠与不得是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质

2023-03-22

493人看过
夫妻共同财产
擅自将共同财产赠与他人另一方可以拿回来吗

最高法民一庭观点：夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为应为全部无效，而非部分无效。观点摘自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》(法律出版社，2021年7月第一版)对于这个问题，最高法院解答得太完美了，没敢动一个字，原滋原味的转载。越来越多的咨询赠与小三的财产，起诉拿回一半还是拿回全部，这篇文章，是很强有力的回复。问题夫妻一方将大额的夫妻共同财产擅自赠与他人，显然侵害了另一方的财产权益。但有种观点认为，该赠与行为应认定部分无效，而非全部无效。理由是夫妻共同财产中既包含丈夫的份额也包含妻子的份额，他人所获赠财产中有一半为夫妻一方的份额，一方处分自身份额的意思表示应为真实，他人可取得一半的财产权利。对此在审判实践中应如何掌握?最高人民法院解答：在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产具有平等的权利，因日常生活需要而处理共同财产的，任何一方均有权决定，非因日常生活需要对夫妻共同财产作

2023-02-18

114人看过
夫妻共同财产
单方是否有权将夫妻共同财产赠与？

夫妻共同财产一般不能单方面赠与。夫妻有权平等处理共同财产。夫妻共同财产的性质是共同共有，夫妻应当不分份额享有同等权利，承担同等义务。共同财产所有权的数额不能根据夫妻双方的经济收入来确定。夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分权。夫妻一方对共同财产的使用和处分，除另有约定外，应当共同财产。房产赠予属于夫妻共同财产吗夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同共有：（1）工资、奖金；（2）从事生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）因继承或赠与所得的财产，指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，没有明示归一方所有的；（5）其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本

2023-07-02

115人看过
夫妻共同财产
夫妻双方将共同财产赠与子女效力

一、夫妻双方将共同财产赠与子女效力一方超过日常生活需要赠与他人应认定全部无效。“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：“（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定；（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”超出日常生活需要对夫妻共同财产进行处分，双方应当协商一致，一方单独将大额夫妻共同财产赠与他人，也是一种无权处分行为。在夫妻另一方事先不知情、事后未追认的情况下，除非权利人追认或处分人事后取得处分权，否则该处分行为无效；“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。”当财产被他人无合法依据占有时，所有权人有权根据物权的追及效力要求非法占有人返还财产，

2023-03-08

424人看过

财产公证
夫妻双方财产公证后，一方债务还需要另一方共担吗

一、夫妻双方财产公证后,一方债务还需要另一方共担吗1、夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生活用品所负的债务;购买、装修共同居住的住房所负的债务;为支付一方医疗费用所负的债务。2、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。3、履行法定赡养义务所负的债务。4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。夫妻从事正当的文化、教育、娱乐活动，从事体育活动等所负的债务。5、为支付正当必要的社会交往费用所负的债务。6、夫妻从事共同生产、经营活动所负的债务。这里的共同生产、经营既包括夫妻双方一起从事投资、生产经营活动，也包括夫妻一方从事生产、经营活动但利益归家庭共享的情形。7、夫妻协议约定为共同债务的债务。夫妻协议确定共同负担的债务，即使该债务带来的利益非婚姻共享，也应纳入夫妻共同债务。二、夫妻财产约定协议公证有法律效益吗夫妻财产约定协议公证是有法律效益的，因为司法程序上是尊重双方当事人的意

2023-04-22

57人看过
法律综合知识
夫妻一方死亡后继承另一方财产吗

夫妻一方死亡后继承另一方财产，夫妻之间是互有继承权的，继承时应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的才是被继承人的遗产。夫妻一方死亡后婚姻关系自动消灭，另一方可以再婚。一、夫妻一方死亡后继承另一方财产吗夫妻一方死亡后继承另一方财产。根据相关法律规定，夫妻之间互有继承权，且继承时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。再按照遗赠抚养协议、遗嘱、法定继承的顺序办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财

2023-06-26

95人看过
法律综合知识
夫或妻赠与另一方的房产可以撤销吗

夫或妻赠与另一方的房产可以撤销。前提是未变更不动产登记。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。夫或妻赠与另一方的房产可以撤销吗的法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　

2022-06-09

317人看过
法律综合知识
离婚房产全归一方复婚后还算夫妻共同财产吗

一、离婚房产全归一方复婚后还算夫妻共同财产吗离婚房产全归一方复婚后不算夫妻共同财产。这种情况下房产属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产。上文所说的约定指婚前财产约定，也就是人们常说的“婚前财产公证”，它是指男女双方协议对各自婚前所有财产做出的不作为婚后共有财产的约定。对婚前财产所有权的归属做出约定在婚前、婚后均可办理，不受登记与否的限制。二、夫妻处理共同财产的原则夫妻处理共同财产的原则是：1．男女平等原则；2．照顾子女和女方利益的原则；3．照顾无过错一方的原则；4．平等均分原则；5．尊重当事人意愿原则；离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决。三、夫妻共同财产可以公证给一方吗夫妻共同财产是可以公证给一方的。根据《民法典》的规定，夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续

2023-03-09

427人看过

婚后买房
一方婚前债务，另一方婚后买房算共同财产吗

婚前债务一般不会执行婚后配偶的工资，但债务用于婚后共同生活的除外。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三十三条规定，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一、婚前个人债务，婚后会变成夫妻共同债务吗婚前个人债务，顾名思义就是结婚前，以一方名义所承担的债务。婚前个人债务在实际生活中，主要就是指婚前由个人举债，婚后尚未还清的债务。在生活中，

2023-02-14

172人看过
扶养
夫妻可以赠送房产给另一方吗

一、夫妻可以赠送房产给另一方吗夫妻可以赠送房产给另一方，夫妻在婚前或婚姻关系存续期间夫妻约定一方将房产赠与另一方，但没有办理过户手续的，后上方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方反悔主张撤销赠与合同，另一方履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、赠与房产后怎么办理过户赠予房产办理过户需要签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与

2023-05-06

94人看过
法律综合知识
夫妻共有财产一方可以赠与他人吗

一、夫妻共有财产一方可以赠与他人吗夫妻共有财产一方不可以赠与他人。夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产具有平等的处理权，任何一方处理夫妻共同财产必须征得对方的同意。因此夫妻一方将不属于自己个人的合法所有的财产赠与他人的，赠与合同无效，另一方可以要求将赠与物要回。二、婚后共同财产可以公证给一方吗婚后共同财产可以公证给一方。根据《民法典》的规定，夫妻可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。由此可见，对于夫妻共同财产，双方可以约定为个人所有，但只对双方有效，不能对抗第三人。即使约定为夫妻个人财产，对于夫妻共同债务，债权人仍可以要求用该财产偿还。夫妻以书面形式约定夫妻共同财产归一方个人所有的，即使不办公证，也是合法有效的，但办理公证可以减少纠纷。具体到办理公证的手续，对于动产，应携带书面约

2023-07-28

386人看过
法律综合知识
夫妻一方擅自将财产赠与第三人的，另一方是不是有权要求返还

一、夫妻一方擅自将财产赠与第三人的，另一方是不是有权要求返还在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产具有平等的权利，因日常生活需要而处理共同财产的，任何一方均有权决定。非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻任何一方未经对方同意，擅自将共同财产赠与他人，会侵犯配偶对共同财产的平等处理权，在受赠与方明知未经得夫妻共同同意的情况下而接受赠与，则未同意的配偶有权要求法院确认该赠与行为无效，请求受赠与方返还财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻一方有权要求婚外第三者全额返

2024-01-28

204人看过

法律综合知识
发现夫妻一方擅自将共同财产赠与他人怎么办？

一、发现夫妻一方擅自将共同财产赠与他人怎么办？1、发现夫妻一方擅自将共同财产赠与他人，可以要求财产转移的一方赔偿自己的损失。夫妻对共同财产，有平等的处理权。超出日常生活需要对夫妻共同财产进行处分，双方应当协商一致，一方单独将大额夫妻共同财产赠与他人，也是一种无权处分行为。在夫妻另一方事先不知情、事后未追认的情况下，除非权利人追认或处分人事后取得处分权，否则该处分行为无效；无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。2、当财产被他人无合法依据占有时，所有权人有权根据物权的追及效力要求非法占有人返还财产，夫妻中的受害方可以行使物上请求权，以配偶和婚外同居者为共同被告，请求法院判令其返还财产。二、发现夫妻一方可以擅自处分共同财产吗？1、发现夫妻一方不可以擅自处分共同财产，夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日

2024-01-16

116人看过
法律综合知识
赠与合同只赠与夫妻一方属于共有财产吗合法吗

一、赠与合同只赠与夫妻一方属于共有财产吗合法吗根据法律规定，如果他人仅仅给予了夫妻中的某一方财物，那么该项所赠物品应视为其个人财产而不被认定为夫妻共同财产。如有赠与人明确表示，尽管是在婚姻关系仍然存在的情况下，他所赠予之物只归属其中一人所有，则此物将被视作单独的个人财产。在此情况下，以下各类合法获得的财产都应当归属于夫妻双方共有：（一）工资、奖金以及其他形式的劳务报酬；（二）在生产、经营及投资活动中所产生的效益；（三）知识产权所带来的经济收益；（四）继承或受赠的财产，但需注意的是，继承或接受赠与的协议或遗嘱必须明示仅属单方面财产；以及（五）其他应当归属于夫妻双方共有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金、劳务报酬；（2）生产、经营、投资的收益；（3））知识产权的收益；（4）继承或者受赠的财产，

2024-04-19

480人看过