交了首付违约退房的后果是什么-法师兄

交了首付违约退房的后果是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 12:12:37 164 人看过

在缴纳了首付款并选择违约而退房的情况下，其所面临的法律后果可能涉及到支付违约金以及赔偿损失等多个层面。

根据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，买卖双方在签约之后若有任意一方决定取消交易，都将存在陷入违约境地的可能性，其中所承担的具体责任包括但不限于支付违约金、赔偿因卖方损失而产生的金额等种种可能。

至于这笔违约金的具体数目则往往会预先在买卖合约中做以详细约定，但仍需注意，若此时违约金过高或者过低，那么法院或仲裁机关都有权依据事实情况对其进行相应的调整和修正。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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