这段内容讲述了在被拆迁的情况下,村民或村小组可以选择获得货币补偿或者调换产权房屋。具体计算方法根据拆迁房屋的建筑面积以及被拆除房屋建安重置单价、同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价和价格补贴来确定。对于征地的村或村民小组,如果建制不撤销且具备易地建房条件,可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。

若您所属的村或村民小组的建制被撤销,且您所居住的房屋无法进行易地搬迁,您可以选择获得货币补偿,或者选择将相应价值的产权房屋进行调换。具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

宅 基 地 房 屋 征 收 政 策

宅基地房屋征收政策是一种针对农村宅基地房屋征收的法律规定。宅基地是农村居民依法享有的私有土地，而房屋征收则是指国家对城市和农村居民的房屋进行征收或征用。针对宅基地房屋征收政策，主要涉及以下几个方面：

1. 征收范围：宅基地房屋征收政策主要针对城市和农村中的宅基地房屋。对于城市居民，其合法的住宅房屋不在征收范围内；而对于农村居民，其宅基地房屋均在征收范围内。

2. 征收程序：在征收前，相关部门应制定详细的征收计划，明确征收范围、方式和程序，并充分征求被征收人的意见。同时，应保障被征收人的合法权益，确保其得到合理的补偿。

3. 补偿标准：根据房屋的市场价值、年代、面积等因素，制定科学的补偿标准，确保被征收人的合法权益。

4. 房屋征收后的处理方式：对于被征收的宅基地房屋，相关部门应及时安排被征收人妥善安置，同时对于无法自行安置的被征收人，应采取必要的措施进行安置。

5. 法律责任：对于违反宅基地房屋征收政策的行为，相关部门应依法予以查处，并承担相应的法律责任。

总之，宅基地房屋征收政策是为了维护农村居民的合法权益，促进农村经济发展而制定的。在实施过程中，应充分尊重被征收人的意愿，保障其合法权益，确保征收工作的顺利进行。

宅基地房屋征收政策是为了维护农村居民的合法权益,促进农村经济发展而制定的。在实施过程中,应充分尊重被征收人的意愿,保障其合法权益,确保征收工作的顺利进行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。